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2010-09-20 10:53 上海政務網(wǎng) 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
各分局,市局各有關處室:
在上海世博會舉辦期間,本市個別房地產(chǎn)開發(fā)公司和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在房屋銷售中的違規(guī)行為被新聞媒體曝光。根據(jù)市委、市政府領導的重要批示,市局決定從2010年9月15日至10月15日在本市集中開展房地產(chǎn)中介市場專項整治,現(xiàn)就有關工作通知如下:
一、指導思想
按照“規(guī)范行為、依法管理、疏堵結合、建立長效”的原則,以營造上海世博會期間良好市場秩序和維護社會穩(wěn)定為出發(fā)點,加強對房地產(chǎn)中介市場的監(jiān)管,保護消費者的合法權益,為平安世博做出貢獻。
二、工作目標
通過專項整治,依法查處房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人的違法行為;取締無證無照房地產(chǎn)經(jīng)紀機構;配合住房保障房屋管理部門和物價部門查處房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人與房地產(chǎn)開發(fā)公司串通,聯(lián)手內(nèi)部認購、弄虛作假、加價倒賣的行為,規(guī)范房地產(chǎn)中介市場秩序,鞏固整治成果,探索建立長效監(jiān)管機制。
三、整治重點
專項整治的重點:一是2010年8月29日晚上海電視臺、東方電視臺報道的“上海灘大寧城”銷售中涉嫌違規(guī)經(jīng)營的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人;房地產(chǎn)經(jīng)紀機構發(fā)布預售樓盤房源信息,或者通過發(fā)布虛假的預售樓盤房源信息促成交易的行為。二是新建樓盤周圍的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人的違法行為。三是結合國家房地產(chǎn)調(diào)控政策的落實和世博會舉辦期間的維穩(wěn)要求,進一步對全市面上的房地產(chǎn)中介市場開展專項檢查。
四、工作要求
。ㄒ唬┘訌姺止f(xié)作。市局市場處要牽頭負責此次房地產(chǎn)中介市場專項整治并做好與市住房保障房屋管理局的溝通協(xié)調(diào)工作,市局公平處、監(jiān)管處要全力配合。各分局要加強與區(qū)縣住房保障房屋管理部門和物價部門的溝通協(xié)調(diào),各司其職,查處違法經(jīng)營行為。
。ǘ┞鋵嵐ぷ髫熑巍8鞣志忠凑展ど绦姓芾砺氊,突出工作重點,落實工作責任,鞏固專項整治成效。
(三)暢通舉報渠道。各分局要暢通投訴舉報渠道,認真做好消費維權工作,切實維護房地產(chǎn)中介市場消費者的合法權益。
各分局于2010年10月20日前將《房地產(chǎn)中介市場專項整治情況匯總表》(附件2)和專項整治情況書面總結報市局市場處。
附件:
二O一O年九月十五日
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