2010年一級建造師考試《建筑工程》典型案例(44)
1.背景
某電力建設(shè)工程公司已投標(biāo)中標(biāo)承擔(dān)某地電廠10萬千瓦機組的擴建工程施工任務(wù),其鍋爐吊裝的大型施工機具按施工組織總設(shè)計,已選定為60t塔吊一臺。經(jīng)初步討論,要滿足施工需要并獲得該型塔吊,有三種方案可供選擇,這三種方案是搬遷、購置、租憑;
?。?)甲方案:搬遷塔吊。該公司已有一臺60t塔吊,正在另一施工現(xiàn)場使用??衫媒ㄖ┕て陂g存在的間隙搬遷塔吊,以滿足新工程施工需要,待安裝開始時再搬遷回來。這樣,便需要兩次搬遷費用;同時由此必須采取一些措施,以彌補另一現(xiàn)場無吊車所產(chǎn)生的需要,經(jīng)測算,需要費用3萬元。
?。?)乙方案:購置塔吊。某廠已同意加工制造同型塔吊,但因時間緊迫,要求加價30%;這樣,該公司要支付兩臺塔吊固定費用。原塔吊機械件使用費甚少,可忽略不計。其運輸安裝費用按運輸、拆遷與安裝總費用的一半計算。
?。?)丙方案:租憑塔吊。按年日歷天數(shù)支付600元租憑費用。租用塔吊要付租金,塔吊運輸、安裝、拆遷的費用和機械年使用費必須自己開支。另一現(xiàn)場用得很少的塔吊固定費用還需支付。
60t塔吊有關(guān)具體數(shù)據(jù)是:一次性投資150萬元;運輸、拆遷、安裝一次總費用10萬元;年使用費6萬元;塔吊殘值20萬元;使用年限為20年;年復(fù)利率8%.該塔吊在新工程使用期為1年。
2.問題
?。?)分別計算三個方案的年費用。
(2)根據(jù)計算結(jié)果選擇理想方案,并說明理由。
?。?)對使用優(yōu)選方案進行說明。
隱藏分析與答案
?。?)計算各方案的年費用:
1)甲方案:甲方案總費用為:
2)乙方案:乙方案總費用為:
3)丙方案:丙方案總費用為:
(2)根據(jù)以上計算結(jié)果可見,三中方案中甲方案的總費用最少,從整個公司利益出發(fā),選擇甲方案最好,既有利于充分發(fā)揮塔吊效能、爭取主動,又可以節(jié)約費用。
?。?)由于是兩個工程合用一臺塔吊,故原施工現(xiàn)場涉及塔吊的有關(guān)工作應(yīng)合理安排,盡可能減少因拆遷帶來的影響。同時在新工程施工中使用塔吊,一定不能延誤工期,以免影響原工程的安裝工作。
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