?。ㄎ澹┕こ瘫Ｐ藿穑ㄎ擦艨睿┑念A留

　　按照有關規(guī)定，工程項目總造價中應預留出一定比例的尾留款作為質量保修費用（又稱保留金），待工程項目保修期結束后最后撥付。

　　（六）其他費用的支付

　　1．安全施工方面的費用

　　2．專利技術及特殊工藝涉及的費用

　　3．文物和地下障礙物涉及的費用

　?。ㄆ撸┕こ炭⒐そY算及其審查

　　1．工程竣工結算的含義及要求

　　工程竣工結算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內容全部完成所承包的工程，經驗收質量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包單位進行的最終工程價款結算。

　　《建設工程施工合同（示范文本）》中對竣工結算作了詳細規(guī)定：

　?。?）工程竣工驗收報告經發(fā)包方認可后28天內，承包方向發(fā)包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內答，進行工程竣工結算。

　　（2）發(fā)包方收到承包方遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包方確認竣工結算報告后通知經辦銀行向承包方支付工程竣工結算價款。承包方收到竣工結算價款后14天內將竣工工程交付發(fā)包方。

　?。?）發(fā)包方收到竣工結算報告及結算資料后28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包方同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。

　?。?）發(fā)包方收到竣工結算報告及結算資料后28天內不支付工程竣工結算價款，承包方可以催告發(fā)包方支付結算價款。發(fā)包方在收到竣工結算報告及結算資料后56天內仍不支付的，承包方可以與發(fā)包方協(xié)議將該工程折價，也可以由承包方申請人民法院將該工程依法拍賣，承包方就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

　?。?）工程竣工驗收報告經發(fā)包方認可后28天內，承包方未能向發(fā)包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，承包方要求交付工程的，承包方應當交付；發(fā)包方不要求交付工程的，承包方承擔保管責任。

　　（6）發(fā)包方和承包方對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按爭議的約定處理。

　　在實際工作中，當年開工、當年竣工的工程，只需辦理一次性結算。跨年度的工程，在年終辦理一次年終結算，將未完工程結轉到下一年度，此時竣工結算等于各年度結算的總和。

　　辦理工程價款竣工結算的一般公式為：

　　竣工結算工程價款=預算（概算）或合同價款+施工過程中預算或合同價款調整數額

　　-預付及已結算工程價款-保修金

　　2．工程竣工結算的審查

　　工程竣工結算審查是竣工結算階段的一項重要工作。經審查核定的工程竣工結算是核定建設工程造價的依據，也是建設項目驗收后編制竣工決算和核定新增固定資產價值的依據。因此，建設單位、監(jiān)理公司以及審計部門等，都十分關注竣工結算的審核把關。一般從以下幾方面入手：

　?。?）核對合同條款。

　?。?）檢查隱蔽驗收記錄。

　　（3）落實設計變更簽證。

　　（4）按圖核實工程數量。

　?。?）認真核實單價。

　?。?）注意各項費用計取。

　?。?）防止各種計算誤差。

  建設工程教育網整理