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2010年房地產(chǎn)估價師《估價相關知識》模擬題(8)

2010-09-26 13:51  來源:  字體:  打印 收藏

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    1、若某種商品的需求缺乏彈性,則價格與消費者支出的關系是(    )。
    A.成反方向變動
    B.成同方向變動
    C.價格升(降)的百分率與需求減(增)的百分率相等
    D.沒有多大關系

    2、下列不是直接融資的優(yōu)點的是(  )。
    A.安全性高、籌資上可以積少成多
    B.資金供求雙方直接聯(lián)系,可以根據(jù)各自對融資條件,如借款期限、數(shù)量和利率水平方面的要求,通過協(xié)商實現(xiàn)融資,以滿足各自的需要
    C.有利于籌集長期投資資金
    D.由于資金供求雙方直接形成債權(quán)、債務關系,債權(quán)方會十分關注和支持債務人的經(jīng)營活動:債務人面對直接的債權(quán)人,在資金使用上會講求效益,在經(jīng)營上也會有較大的壓力,從而促進這類長期融資得到更好地發(fā)展

    3、完全壟斷市場的主要優(yōu)點是(  )。
    A.可以激勵廠商為維持其壟斷地位而進行各種創(chuàng)新
    B.廠商在實現(xiàn)利潤最大化時承擔的成本最少
    C.更廣泛的滿足不同消費者多樣化的需求
    D.適合于某些規(guī)模經(jīng)濟十分顯著的產(chǎn)品生產(chǎn)

    4、效用取決于(  )。
    A.由商品的自然屬性所決定,具有滿足人們某種需要的能力
    B.消費者決策
    C.商品價格
    D.人們在消費某種商品時對滿足需要程度的主觀感受

    5、下列說法中正確的是(  )。
    A.正外部效應不屬于市場失靈
    B.公共物品只能由政府提供
    C.非排他性是指一個人對公共物品的消費不會減少可供別人消費的量
    D.消費者增加所引起的公共物品邊際成本為零

    6、對下列概念的描述有誤的一項是(  )。
    A.財產(chǎn)損失保險是指以各種物資財富為保險標的的一種保險,是財產(chǎn)保險中最典型的類型
    B.責任保險是以被保險人對第三者依法應負的民事?lián)p害賠償責任或經(jīng)過特別約定的合同責任為保險標的的保險
    C.信用保險是指以債權(quán)人的合法權(quán)利因債務人不履行法定或約定的義務而受到的損失為保險標的,由債權(quán)人就債務人的信用向保險人投保的保險,當債務人不履行或不能履行清償債務的義務時,由保險人負責對債權(quán)人進行賠償,保險人則取得對債務人的求償權(quán)
    D.信用保險與保證保險的主要區(qū)別在于投保人不同,債務人為自己的信用投保的,是保證保險

    7、基礎地籍資料包括(  )。
    A.地籍圖
    B.地籍冊
    C.地籍登記檔案
    D.地籍管理檔案

    8、下列屬于建筑物重要性等級中的特等的是(  )。
    A.行政企業(yè)事業(yè)單位辦公樓
    B.高等住宅
    C.國家級建筑
    D.國際性建筑

    9、防震縫的寬度在任何情況下不得小于50mm。(  )
    A.對
    B.錯

    10、項目造價控制圍繞的目標(  )。
    A.投資控制
    B.質(zhì)量控制
    C.數(shù)量控制
    D.進度控制

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