2010年房地產(chǎn)估價(jià)師《估價(jià)相關(guān)知識》模擬題(10)
1、貨幣政策是中央銀行工作的核心。( )
A.對
B.錯
2、誤解產(chǎn)生的瑕疵是虛擬瑕疵,造成這種原因不存在的瑕疵的原因在于( )。
A.委托人
B.拍賣人
C.競買人
D.買受人
3、關(guān)于房地產(chǎn)測繪產(chǎn)品的二級檢查一級驗(yàn)收制,下列說法不正確的是( )。
A.一級檢查是在全面自查、互檢的基礎(chǔ)上,由測繪作業(yè)組的專職或兼職檢查人員對產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行過程檢查
B.二級檢查是在一級檢查的基礎(chǔ)上,由施測單位質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)和專職檢查人員對產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行最終檢查
C.產(chǎn)品成果的最終驗(yàn)收工作由施測單位組織實(shí)施,即一級驗(yàn)收
D.在二級檢查和一級驗(yàn)收的基礎(chǔ)上向客戶提交測繪報(bào)告
4、長期資金市場是指以長期金融工具為媒介而進(jìn)行的1年期以上的資金交易活動的總稱。下列有關(guān)長期資金市場的特點(diǎn)的敘述正確的是( )。
A.融資期限長,至少在1年以上,最長可達(dá)數(shù)十年,但要有期限
B.融資的目的主要是為了解決長期投資性資金的需要,資金交易量大
C.長期金融工具主要是有價(jià)證券
D.有價(jià)證券與短期金融工具相比,收益較高,但流動性較差,價(jià)格變動幅度大,有較大風(fēng)險(xiǎn)
5、房產(chǎn)測量中以( )作為評定精度的標(biāo)準(zhǔn)。
A.誤差大小
B.誤差的絕對值
C.中誤差
D.限差
6、超越代理權(quán)限進(jìn)行代理活動的,代理人應(yīng)根據(jù)代理人與被代理人之間的基礎(chǔ)關(guān)系,承擔(dān)( )。
A.違約責(zé)任
B.侵權(quán)責(zé)任
C.民事責(zé)任
D.連帶責(zé)任
7、下列影響城市用地的功能組織和各種用地的數(shù)量結(jié)構(gòu)的( )。
A.城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平
B.城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度
C.城市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
D.城市的就業(yè)結(jié)構(gòu)
8、空氣調(diào)節(jié)工程及其分類,下列說法正確的是( )。
A.空氣調(diào)節(jié)工程一般可由空氣處理設(shè)備和空氣輸送管道,以及空氣分配裝置的各種風(fēng)口和散流器,還有調(diào)節(jié)閥門、防火閥等附件所組成
B.按空氣處理的設(shè)置情況分類,空調(diào)系統(tǒng)可分為封閉式系統(tǒng)、直流式系統(tǒng)和混合式系統(tǒng)(封閉式一直流式系統(tǒng)的組合使用,為大多數(shù)工業(yè)與民用建筑使用)
C.按空氣處理的設(shè)置情況分類,空調(diào)系統(tǒng)可分為集中式系統(tǒng)、分布式系統(tǒng)和半集中式系統(tǒng)
D.按負(fù)擔(dān)室內(nèi)負(fù)荷所用的介質(zhì)分類,空調(diào)系統(tǒng)可分為全空氣系統(tǒng)、全水系統(tǒng)、空氣一水系統(tǒng)和冷劑系統(tǒng)
9、一般將建筑工程理解為( )。
A.建筑物及配套設(shè)施
B.房屋和構(gòu)筑物
C.土建工程
D.房屋及配套設(shè)施
10、下列關(guān)于自然人的民事權(quán)利能力說法有誤的是( )。
A.民事權(quán)利能力可分為一般權(quán)利能力和特殊權(quán)利能力
B.在中國,自然人的民事權(quán)利能力一律平等
C.自然人從出生時起到死亡時止,具有民事權(quán)利能力,所有民事權(quán)利能力因死亡而消滅
D.胎兒不具有民事權(quán)利能力,不得成為民事法律關(guān)系的主體,但《繼承法》規(guī)定遺產(chǎn)分割時,應(yīng)當(dāng)為胎兒保留必要的份額
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