2010年房地產(chǎn)估價師《估價相關(guān)知識》模擬題(7)
1、瑕疵請求權(quán)是指( )。
A.拍賣人在拍賣之前,有權(quán)知道他應(yīng)該知道的拍品的缺陷
B.公證人在公證之前,有權(quán)知道他應(yīng)該知道的拍品的缺陷
C.競買人在參與競買前或參與競買時,有權(quán)知道他應(yīng)該知道的拍品的缺陷
D.買受人在以最高應(yīng)價購得拍賣標的時,有權(quán)知道他應(yīng)該知道的拍品的缺陷
2、表示風向最基本的一個特征指標叫( )。
A.風向
B.風速
C.平均風速
D.風向頻率
3、建筑構(gòu)造中的條形基礎(chǔ)適用于( )。
A.磚木結(jié)構(gòu)建筑
B.磚混結(jié)構(gòu)建筑
C.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑
D.鋼結(jié)構(gòu)建筑
4、財產(chǎn)關(guān)系是指在生產(chǎn)、分配、交換、消費過程中形成的( )。
A.財產(chǎn)所有權(quán)關(guān)系和財產(chǎn)使用權(quán)關(guān)系
B.財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)關(guān)系和財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系
C.財產(chǎn)所有權(quán)關(guān)系和財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系
D.財產(chǎn)物權(quán)關(guān)系和財產(chǎn)債權(quán)關(guān)系
5、( )供水裝置可節(jié)省動力電消耗,不需要設(shè)屋頂水箱,又能保證供水要求。
A.水泵供水裝置
B.氣壓給水裝置
C.變頻調(diào)速供水設(shè)備
D.其他方式
6、等產(chǎn)量曲線的主要特點有( )。
A.等產(chǎn)量曲線是一條從左上方向右下方傾斜的曲線,斜率為負值
B.等產(chǎn)量曲線圖中眾多等產(chǎn)量異曲線,同一曲線上的各點代表相同的產(chǎn)量,不同曲線代表不同的產(chǎn)量
C.等產(chǎn)量曲線圖上的任意兩條等產(chǎn)量曲線不能相反
D.等產(chǎn)量曲線凸向原點,它表示隨著一種生產(chǎn)要素每增加一單位,可以替代的另一種生產(chǎn)要素的數(shù)量逐漸減少
7、民法上的物應(yīng)滿足的條件是( )。
A.是有體物,即應(yīng)占有一定的空間而有形存在
B.人力可以支配
C.人不能成為民事法律關(guān)系的客體
D.是人類創(chuàng)造的具有一定經(jīng)濟價值的物體
8、對于建筑面積計算應(yīng)計算全面積的范圍的說法不正確的是( )。
A.單層建筑物應(yīng)按一層建筑面積計算,多層建筑物應(yīng)按各層建筑面積的總和計算
B.地下室、半地下室、地下商店(倉庫、車間)、地下車站、地下泳池、地下指揮部等(包括相應(yīng)永久性頂蓋的出入口)建筑面積,應(yīng)按其外墻上口(包括采光井、外墻以外的通風豎井、外墻以外的通風防潮層及其保護墻)外圍水平面積計算建筑面積
C.建于坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)下架空層,設(shè)計加以利用時,有圍護結(jié)構(gòu)的部位,按該部位的水平面積計算建筑面積
D.建筑物內(nèi)的門廳、大廳,按一層建筑面積計算、門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時,應(yīng)按其水平投影面積計算建筑面積
9、下列關(guān)于設(shè)計方案評價原則的說法不正確的是( )。
A.經(jīng)濟合理性與技術(shù)先進性相結(jié)合原則是要在滿足使用者需求的前提下盡可能降低造價
B.項目全壽命費用是項目從投資一開始一直到項目建設(shè)完成投入使用所發(fā)生的一切費用
C.設(shè)計過程中要力求項目全壽命費用最低
D.設(shè)計者要兼顧近期和遠期要求,選擇合適的功能水平,即近期與遠期效益相結(jié)合的原則
10、當建筑場地的上部土層較弱,承載力較低,不適宜采用在天然地基上作淺基礎(chǔ)時,宜采用( )。
A.條形基礎(chǔ)
B.獨立基礎(chǔ)
C.箱形基礎(chǔ)
D.樁基礎(chǔ)
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