第一章 工程概況及施工準(zhǔn)備

　　第一節(jié) 工程概況

　　1、工程概況

　　工程名稱：**住宅小區(qū)庭院道路、綠化工程

　　建設(shè)單位： 新疆啤酒花房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　建筑規(guī)模：室外綠化、電氣線路、照明、灌溉水系統(tǒng)及小區(qū)停車場地面工程。

　　現(xiàn)場情況：施工用水、電已接通，施工現(xiàn)場主要道路暢通。

　　2、工程目標(biāo)

　�。�1）質(zhì)量等級(jí)：工程質(zhì)量一次合格率達(dá)到100％。

　�。�2）工期目標(biāo)：科學(xué)組織施工，合理安排工序穿插，確保合同工期實(shí)現(xiàn)。

　　（3）安全目標(biāo)：杜絕重大惡性事故發(fā)生，無重大傷亡事故。輕傷事故控制在1‰以內(nèi)。

　�。�4）文明目標(biāo)：爭創(chuàng)烏魯木齊市文明施工單位。

　�。�5）管理體系：管理機(jī)制采用項(xiàng)目法施工管理。

　　第二節(jié) 施工準(zhǔn)備

　　一、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)

　　1、組織機(jī)構(gòu)：本工程按項(xiàng)目法組織施工，項(xiàng)目經(jīng)理選派承擔(dān)過大型工程項(xiàng)目管理，并積累了豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任；項(xiàng)目總工選派有較高技術(shù)管理水平，并有創(chuàng)優(yōu)管理經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員任本項(xiàng)目總工程師。根據(jù)工程特點(diǎn)，組建精干項(xiàng)目經(jīng)理部，對(duì)本項(xiàng)目的人、財(cái)、物按照項(xiàng)目法施工管理的要求實(shí)行統(tǒng)一組織，統(tǒng)一布置，統(tǒng)一計(jì)劃，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)一管理，并認(rèn)真執(zhí)行園林工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，充分發(fā)揮各職能部門，各崗位人員的職能作用，認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保本項(xiàng)目質(zhì)量體系持續(xù)、有效的運(yùn)行。通過我們科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髻|(zhì)量和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，確保實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的工期，工程質(zhì)量獲市園林綠化優(yōu)質(zhì)、現(xiàn)場達(dá)伊犁州文明安全工地的預(yù)定目標(biāo)。

　　2、項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)圖

　�。▓D見附件）

　　第三節(jié) 施工技術(shù)準(zhǔn)備

　　接到工程中標(biāo)通知當(dāng)日，項(xiàng)目班子成員即進(jìn)入施工現(xiàn)場，開展各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

　　1、技術(shù)準(zhǔn)備工作：

　�。�1）項(xiàng)目總工組織各專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，做好圖紙會(huì)審。

　　（2）針對(duì)本工程特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量策劃，編制工程質(zhì)量計(jì)劃，制定特殊工序、關(guān)鍵工序、重點(diǎn)工序質(zhì)量控制措施。

　�。�3）編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)報(bào)上級(jí)總工審批后組織實(shí)施，依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，編制分部、分項(xiàng)工程施工技術(shù)措施，做好技術(shù)交底，指導(dǎo)工程施工。

　　（4）依據(jù)施工測量方案確定的平面控制網(wǎng)及高程控制網(wǎng)，作半永久性控制樁。

　　（5）做施工總平面布置報(bào)有關(guān)部門審批。

　�。�6）編制施工預(yù)算，提出主要材料用量計(jì)劃。

　　2、材料及半成品準(zhǔn)備工作：

　　根據(jù)預(yù)算提出材料供應(yīng)計(jì)劃，編制施工使用計(jì)劃，落實(shí)主要材料，并根據(jù)施工進(jìn)度控制計(jì)劃安排，制定主要材料、半成品及設(shè)備進(jìn)場時(shí)間計(jì)劃。

　　3、現(xiàn)場管理準(zhǔn)備工作：

　�。�1）組織施工機(jī)械進(jìn)場、安裝、調(diào)試，做好開工前準(zhǔn)備工作。

　�。�2）組織施工力量，做好施工隊(duì)伍的編制及其分工，做好進(jìn)場三級(jí)教育和操作培訓(xùn)。

　　（3）落實(shí)各組室人員，制定相應(yīng)的管理制度。

　�。�4）完成合同簽約，組織有關(guān)人員熟悉合同內(nèi)容，按合同條款要求組織實(shí)施。

　　第二章 施工機(jī)械設(shè)備投入

　　1、施工設(shè)備配置計(jì)劃：

　　工程質(zhì)量的好壞、進(jìn)度的保證很大程度上與施工機(jī)具的先進(jìn)性有關(guān)，對(duì)于本工程的施工，我公司將針對(duì)實(shí)際情況和各工種、工序的需要，合理地配備先進(jìn)機(jī)具以及挑選專業(yè)水平較高的技術(shù)操作人員，最大限度地體現(xiàn)技術(shù)的先進(jìn)性和機(jī)具設(shè)備的適用性，充分滿足施工工藝的需要，從而保證工程質(zhì)量和園林綠化效果。

　　2、施工設(shè)備管理

　�。�1）、現(xiàn)場院所需施工機(jī)械設(shè)備，由項(xiàng)目部根據(jù)工程規(guī)劃列出機(jī)械使用計(jì)劃，由公司有關(guān)部門統(tǒng)一提供，供現(xiàn)場使用。

　�。�2）、施工機(jī)械設(shè)備根據(jù)需要，分期、分批進(jìn)入現(xiàn)場。

　�。�3）、機(jī)械設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場后，均由專業(yè)人員隨機(jī)進(jìn)入現(xiàn)場安裝調(diào)試，并由有關(guān)部門的專業(yè)人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用，并建立驗(yàn)收記錄和檔案。

　�。�4）、依據(jù)機(jī)械設(shè)備使用說明書的有關(guān)規(guī)定，在設(shè)備投入使用前，編制“安全技術(shù)操作規(guī)程”、“運(yùn)行（轉(zhuǎn)）記錄”和“例行檢查記錄”，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保施工設(shè)備的正常運(yùn)行和發(fā)揮應(yīng)有的效能。

　�。�5）、施工設(shè)備實(shí)行三級(jí)控制，各種施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場后，均由項(xiàng)目統(tǒng)一管理，建立施工機(jī)械管理臺(tái)帳，并做到帳、物、卡一致。

　�。�6）、并由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭組織相關(guān)人員每月對(duì)現(xiàn)有設(shè)備運(yùn)行情況進(jìn)行檢查。并將檢查整改情況記錄在案。

　　3、主要施工機(jī)械設(shè)備表　

　　4、施工機(jī)械設(shè)備的保證措施

　　選擇施工機(jī)械設(shè)備必須綜合考慮施工現(xiàn)場的條件、建筑結(jié)構(gòu)型式、機(jī)械設(shè)備性能、施工工藝和方法、施工組織與管理，建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)等因素，進(jìn)行多方案比較，獲得較好的綜合經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，要著重進(jìn)行以下三方面的控制：

　�。�1）、機(jī)械設(shè)備的選型：機(jī)械設(shè)備的選擇應(yīng)本著因地制宜、因工程制宜，按照技術(shù)上先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)上合理、生產(chǎn)上適用、性能上可靠、使用安全、操作和維修上方便等原則，貫徹執(zhí)行機(jī)械化、半機(jī)械化與改良工具相結(jié)合的方針，突出機(jī)械與施工相結(jié)合的特色，使其具有工程的適應(yīng)性；具有保證工程質(zhì)量的可靠性；具有使用操作的方便性和安全性。

　�。�2）、機(jī)械設(shè)備的主要性能參數(shù)：機(jī)械設(shè)備的主要性能參數(shù)是選擇機(jī)械設(shè)備的依據(jù)，要滿足施工需要和保證質(zhì)量的要求。

　　（3）、機(jī)械設(shè)備的使用、操作要求：應(yīng)貫徹“人機(jī)固定”的原則，實(shí)行定機(jī)、定人、定崗位責(zé)任的“三定”制度。操作人員必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，防止出現(xiàn)安全質(zhì)量事故，作好機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)、維修工作，提高設(shè)備的完好率，減少故障。機(jī)械設(shè)備在使用中隨時(shí)以“五好”標(biāo)準(zhǔn)予以檢查控制。即：

　　1）、完成任務(wù)好。作到高效、優(yōu)質(zhì)、低耗、服務(wù)好。

　　2）、技術(shù)狀況好。要作到機(jī)械設(shè)備工作性能達(dá)到規(guī)定要求，機(jī)容整潔和隨機(jī)工具部件及附屬裝置等完整齊全。

　　3）、使用好。要認(rèn)真執(zhí)行以崗位責(zé)任制為主的各項(xiàng)制度，作到合理使用、正確操作和原始紀(jì)錄齊全準(zhǔn)確。

　　4）、保養(yǎng)好。要認(rèn)真執(zhí)行保養(yǎng)規(guī)程，作到精心保養(yǎng)隨時(shí)搞好清潔、潤滑、調(diào)整、緊固、防腐。

　　5）、安全好。要認(rèn)真遵守分全操作規(guī)程和有關(guān)安全制度，作到安全生產(chǎn)無機(jī)械故障。

　　附件下載：天津某小區(qū)園林景觀施工組織設(shè)計(jì)