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2010房地產(chǎn)估價師考試《基本制度與政策》練習(xí)題(3)

2010-10-14 17:28  來源:來源網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印 收藏

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  1.違反土地管理法規(guī),非法占用耕地或改作他用,數(shù)量較大,造成耕地大量毀壞者,應(yīng)受的處罰是( )。
  A.處五年以下有期徒刑或拘役,并處或單處罰金
  B.處七年以下有期徒刑或拘役,并處或單處罰金
  C.處三年以下有期徒刑或拘役,并處或單處罰金
  D.處二年以下有期徒刑或拘役,并處或單處罰金

  2.根據(jù)《中華人民共和國刑法》規(guī)定,國家機關(guān)、工作人員徇私舞弊,違反土地管理法規(guī)濫用職權(quán),非法批準(zhǔn)征用、占用土地,或者非法低價出讓國有土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重,并致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的,處以有期徒刑,該刑期是( )。
  A.三年以上六年以下
  B.二年以上五年以下
  C.三年以上七年以下
  D.五年以上十年以下

  3.根據(jù)《中華人民共和國刑法》規(guī)定,違反土地管理法規(guī),非法占用耕地、林地等農(nóng)用地,改變被占用土地用途,數(shù)量較大,造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的,處( )年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。
  A.一
  B.三
  C.五
  D.七

  4.征收土地由用地單位支付( )。
  A.土地補償費
  B.安置補助費
  C.地上附著物補償費
  D.最低生活費
  E.青苗補償費

  5.下列關(guān)于全民所有制企業(yè)同農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織共同投資興辦的聯(lián)營企業(yè)所使用的集體土地的表述中,正確的是(?。?。
  A.全民所有制企業(yè)、城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)同農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織共同投資興辦的聯(lián)營企業(yè)所使用的集體土地,必須持縣級以上人民政府按照國家基本建設(shè)程序批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書或者其他批準(zhǔn)文件提出用地申請
  B.由全民所有制企業(yè)向有關(guān)部門提出用地申請
  C.經(jīng)批準(zhǔn)使用的土地,可以由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照協(xié)議將土地使用權(quán)作為聯(lián)營條件
  D.應(yīng)按照國家建設(shè)用地的批準(zhǔn)權(quán)限,經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)
  E.經(jīng)批準(zhǔn)使用的土地,不能按照國家建設(shè)用地的規(guī)定實行征收

  6.下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)出讓,表述正確的是( )。
  A.土地使用權(quán)出讓由國家壟斷,任何單位和個人不得出讓土地使用權(quán)
  B.經(jīng)出讓取得土地使用權(quán)的單位和個人,擁有土地所有權(quán)
  C.土地使用權(quán)可以進(jìn)入市場,進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等經(jīng)營活動,包括地下埋藏物在內(nèi)
  D.土地使用者只有向國家支付了全部土地使用權(quán)出讓金后才能領(lǐng)取土地使用權(quán)證書
  E.集體土地不經(jīng)征收(成為國有土地)不得出讓

  7.在建設(shè)用地使用權(quán)出讓時,必須符合( )。
  A.城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃
  B.國土規(guī)劃
  C.土地利用總體規(guī)劃
  D.年度建設(shè)用地計劃
  E.城市規(guī)劃

  8.國土資源部令第11號規(guī)定,商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅用地,必須采取(?。┓绞匠鲎?。
  A.拍賣方式
  B.招標(biāo)方式
  C.掛牌方式
  D.雙方協(xié)議方式
  E.直接定標(biāo)

  9.《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》確定,對招標(biāo)出讓中,(?。?yīng)當(dāng)確定為中標(biāo)人。
  A.能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人
  B.能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)之一的投標(biāo)人
  C.能夠滿足招標(biāo)文件的形式性要求且價格最高的投標(biāo)人
  D.能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求且價格最低的投標(biāo)人
  E.能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求且價格最高的投標(biāo)人

  10.下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的處理的表述中,正確的是( )。
  A.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后,自動續(xù)期
  B.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后,自動續(xù)期
  C.非住宅建設(shè)用地出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前兩年申請續(xù)期
  D.非住宅建設(shè)用地出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期。除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的,應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)外
  E.經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的,應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金

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