二、建設工程施工合同文本的主要條款

　?。ㄒ唬└攀?/strong>

　　1．施工合同的概念

　　施工合同就是建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權(quán)利、義務關系的合同

　　施工合同的當事人是發(fā)包人和承包人，雙方是平等的民事主體。承發(fā)包雙方簽訂施工合同，必須具備相應資質(zhì)條件和履行施工合同的能力。

　　在施工合同中，由工程師對工程施工進行管理。施工合同中的工程師是指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行合同的負責人，其具體身份和職責由雙方在合同中約定。

　　2．《建設工程施工合同（示范文本）》簡介

　　根據(jù)有關工程建設施工的法律、法規(guī)，結(jié)合我國工程建設施工的實際情況，并借鑒了國際上廣泛使用的土木工程施工合同（特別是FIDIC土木工程施工合同條件），建設部、國家工商行政管理局1999年12月24日發(fā)布了《建設工程施工合同（示范文本）》

　　《施工合同文本》由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成，并附有三個附件：附件一是《承包人承攬工程項目一覽表》、附件二是《發(fā)包人供應材料設備一覽表》、附件三是《工程質(zhì)量保修書》。

　　《協(xié)議書》是《施工合同文本》中總綱性的文件。它具有很高的法律效力。

　　《通用條款》對承發(fā)包雙方的權(quán)利義務做出的規(guī)定，除雙方協(xié)商一致對其中的某些條款作了修改、補充或取消外，雙方都必須履行。它具有很強的通用性，基本適用于各類建設工程。《通用條款》共有11部分47條。

　　3．施工合同文件的組成及解釋順序

　?。?）施工合同協(xié)議書；

　?。?）中標通知書；

　?。?）投標書及其附件；

　　（4）施工合同專用條款；

　?。?）施工合同通用條款；

　?。?）標準、規(guī)范及有關技術文件；

　?。?）圖紙；

　?。?）工程量清單；

　　（9）工程報價單或預算書。

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為協(xié)議書的組成部分。

 建設工程教育網(wǎng)整理

分享到：

【我要糾錯】 責任編輯：