2011年造價工程師《理論與法規(guī)》：工程造價兩種含義及其特點

2011-02-10 08：48　　來源：　　字體：大小　　打印

工程造價的含義	概念		第一種含義	第二種含義
	概念		工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用?！?/td>	工程造價是指工程價格。即為建成一項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場，以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格?！?/td>
	特別注意	定義的角度	顯然，這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來定義的?！?/td>	顯然，這一含義是市場交易的角度來定義的。
		涵蓋的范圍	形成全部固定資產投資費用?！?/td>	全部工程價格或建筑安裝工程價格?！?/td>
		形成過程	通過項目評估決策，以及招投標一系列投資管理活動形成?！?/td>	以市場為前提，在多次預算基礎上，通過“交易”形成工程價格。
		管理性質	屬于投資管理范疇。	屬于價格管理范疇。
		管理目標	投資者追求決策的正確性（處理好三大目標關系）?！?/td>	承包商關注的是利潤，追求較高的工程造價。
		反應的價值量	當兩種含義是指工程全部時，反應的價值量相同，即良種含義的同一性；當第二種含義是部分工程價格時，兩種含義反應的價值量不同；當投資者是為賣而建的工程，該工程的價格大于投資費用。