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2011房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》測試4

2011-02-16 09:38  來源:  字體:  打印 收藏

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  1.下列控制性詳細規(guī)劃指標中,不屬于環(huán)境容量控制指標的是(  )
  A.容積率
  B.綠地率
  C.建筑密度
  D.建筑后退紅線距離

  2.在環(huán)境污染類型劃分方法中,將環(huán)境污染分為工業(yè)污染、交通污染、農(nóng)業(yè)污染、生活污染等的依據(jù)是污染的(  )。
  A.環(huán)境要素
  B.性質(zhì)
  C.產(chǎn)生的原因
  D.空間

  3.下列關(guān)于木材的物理力學(xué)性質(zhì),說法錯誤的是(  )。
  A.在木材內(nèi)部含有的水分根據(jù)其存在形式分為三種,即自由水、吸附水和化合水
  B.當(dāng)木材干燥時,首先失去的是吸附水,然后失去的是自由水
  C.纖維飽和點是木材物理力學(xué)性質(zhì)發(fā)生改變的轉(zhuǎn)折點,是木材含水率是否影響其強度和干縮濕脹的臨界值
  D.木材順紋方向的抗拉強度、抗剪強度最大,橫紋方向最小

  4.某建設(shè)項目建設(shè)期3年,各年計劃投資額分別為1800萬元、2400萬元和1900萬元,年均價格上漲率為5%,則該項目建設(shè)期漲價預(yù)備費約為(  )萬元。
  A.305
  B.463
  C.636
  D.961

  5.下列關(guān)于需求規(guī)律的表述中,正確的是(  )。
  A.一般來說,在其他條件不變的情況下,某商品的需求量與該商品價格之間呈正方向變動,即需求量隨商品本身價格的上升而增加,隨商品本身價格的下降而減少
  B.一般來說,在其他條件不變的情況下,某商品的需求量與該商品價格之間呈反方向變動,即需求量隨商品本身價格的上升而減少,隨商品本身價格的下降而增加
  C.需求規(guī)律在理論上可用價格效應(yīng)和收入效應(yīng)的綜合作用--替代效應(yīng)來解釋
  D."吉芬商品"和"炫耀效應(yīng)"都是滿足需求規(guī)律的

  6.下列關(guān)于需求價格彈性與消費者支出之間的關(guān)系,表述正確的是(  )。
  A.若某種商品的需求富有彈性,則價格與消費者支出成反方向變動
  B.若某種商品的需求為單一彈性,即價格升(降)的百分率與需求減(增)的百分率相等
  C.若某種商品的需求缺乏彈性,則價格與消費者支出成反向變動
  D.若某種商品的需求缺乏彈性,則價格與消費者支出成同向變動

  7.下列關(guān)于信用,說法正確的是(  )。
  A.信用是指經(jīng)濟活動中的一種借貸行為,是以償還和付息為條件的價值雙方面讓渡
  B.在發(fā)生商業(yè)信用過程中,一般要"立字為據(jù)"作為債權(quán)債務(wù)關(guān)系的證明,如商業(yè)票據(jù)
  C.商業(yè)信用是指銀行以貨幣形式向企業(yè)或個人提供的信用
  D.商業(yè)信用和國家信用等形式的發(fā)展往往不需要銀行信用的支持

  8.下列關(guān)于商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)的表述中,正確的是(  )。
  A.按貸款發(fā)放時有無擔(dān)保品,貸款分為自營貸款、委托貸款和特定貸款
  B.商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)主要包括貸款和投資(購買有價證券)兩大類
  C.長期貸款指貸款期限在10年以上(不含10年)的貸款
  D.抵押貸款是指按一定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)物而發(fā)放的貸款

  9.下列股東權(quán)利中,屬于自益權(quán)的是(  )。
  A.出席股東大會的權(quán)利、股票過戶的權(quán)利、表決權(quán)
  B.股票過戶的權(quán)利、股息紅利分配的請求權(quán)
  C.表決權(quán)、查詢公司經(jīng)營狀況的請求權(quán)、出席股東大會的權(quán)利
  D.股票過戶的權(quán)利、表決權(quán)、查詢公司經(jīng)營狀況的請求權(quán)

  10.下列關(guān)于股票與股份的聯(lián)系和區(qū)別,表述錯誤的是(  )。
  A.股份的表現(xiàn)形式是股份證書
  B.廣義的股份概念,僅指股份制企業(yè)均分其資本的基本計量單位
  C.股份有限公司用以表現(xiàn)公司股份的形式才是股票
  D.股票與股份是一種形式與內(nèi)容的關(guān)系

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