第四節(jié)、銀行對(duì)工程項(xiàng)目的管理

　　一、銀行對(duì)工程項(xiàng)目管理的目的和特點(diǎn)

　　（一）銀行對(duì)工程項(xiàng)目管理的基本含義

　　以銀行為代表的為項(xiàng)目提供資金貸款的各金融機(jī)構(gòu)，從對(duì)其所提供資金的安全性、流動(dòng)性等方面考慮，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了解、分析及控制等，是一種不完全意義上的項(xiàng)目管理。這類管理重點(diǎn)是資金投入的評(píng)審和資金的投入與使用的控制與監(jiān)督，以及風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。

　?。ǘ┿y行對(duì)工程項(xiàng)目管理的目的

　　1．保證資金的安全性。2.流動(dòng)性。3.效益性。

　　（三）銀行對(duì)工程項(xiàng)目管理的特點(diǎn)

　?、殴芾淼闹鲃?dòng)權(quán)隨著資金的投入而降低。

　?、乒芾硎侄螏в懈鼜?qiáng)的金融專業(yè)性。如：對(duì)項(xiàng)目全方位評(píng)價(jià)、對(duì)借款企業(yè)信用評(píng)價(jià)、擔(dān)保方式、資金投放計(jì)劃、監(jiān)督貸款資金的使用、保全措施（多選）

　?、且再Y金運(yùn)動(dòng)為主線進(jìn)行管理。銀行對(duì)工程項(xiàng)目最值界的管理內(nèi)容是比較單一的，主要是對(duì)項(xiàng)目資金投入的控制。

　　二、銀行對(duì)工程項(xiàng)目管理的主要任務(wù)

　　（一）貸前管理

　?、攀芾斫杩钊说慕杩钌暾?qǐng)。

　?、七M(jìn)行貸款基本調(diào)查。

　?、沁M(jìn)行信用評(píng)價(jià)分析。

　?、葘?duì)借款人進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。借款人的財(cái)務(wù)狀況、盈利能力、資金使用效率、償債能力、借款人的發(fā)展變化趨勢(shì)。

　　⑸對(duì)貸款項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。以銀行的立場(chǎng)為評(píng)估的出發(fā)點(diǎn)，以提高銀行的信貸資產(chǎn)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)效益為目的。

　?、手贫ㄙJ款的法律文件。借款合同、保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同

　　⑺貸款審批。銀行對(duì)貸款的審查重點(diǎn)有以下幾個(gè)方面：①貸款的直接用途是否符合國(guó)家與銀行的有關(guān)規(guī)定；②借款人是否符合借款資格條件；③借款人的信用承受能力如何，如信用等級(jí)、統(tǒng)一授信情況、已占用的風(fēng)險(xiǎn)限額情況以及潛在虧損等方面的問題；④借款人的發(fā)展前景、主要產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、新產(chǎn)品開發(fā)能力、主要領(lǐng)導(dǎo)人的工作能力與組織能力；⑤借款人償還貸款的資金來源及償債能力；⑥貸款保證人的情況；⑦貸款抵押、質(zhì)押物的情況；⑧根據(jù)貸款方式、借款人信用等級(jí)、借款人的風(fēng)險(xiǎn)限額等確定是否可以貸款，貸款結(jié)構(gòu)和附加條件。

　?、藤J款發(fā)放。

　?。ǘ┵J后管理

　　貸后管理是指銀行提供貸款后，圍繞資金的償還對(duì)企業(yè)或項(xiàng)目開展的有關(guān)工作。主要包括以下方面：

　　1．貸后檢查。貸后檢查是指在貸款發(fā)放之后，定期或不定期地對(duì)貸款的運(yùn)行情況進(jìn)行檢查分析。主要有：以檢查借款人是否按規(guī)定使用貸款和按規(guī)定償還本息為主要內(nèi)容的貸款檢查；以檢查借款人全面情況為內(nèi)容，以保證貸款順利償還為目的的借款人檢查；以把握擔(dān)保的有效性及應(yīng)用價(jià)值為目的擔(dān)保檢查等。

　　2．貸款風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警。通過對(duì)項(xiàng)目的績(jī)效追蹤以及一些與貸款密切有關(guān)的情況的收集和先行指標(biāo)的測(cè)算，及時(shí)預(yù)測(cè)和發(fā)現(xiàn)貸款可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，以便采取相應(yīng)措施。

　　3．款償還管理。在項(xiàng)目建成后，銀行還要進(jìn)行貸款償還管理，主要包括本息的催收，有延長(zhǎng)還款期限的貸款展期管理，以及借款人歸還貸款的全部本息后，對(duì)結(jié)清貸款進(jìn)行評(píng)價(jià)和總結(jié)等。

　　三、銀行對(duì)貸款項(xiàng)目的評(píng)估

　　（一）借款人的資信評(píng)價(jià)

　?。ǘ╉?xiàng)目基本情況評(píng)價(jià)

　?。ㄈ┵J款方式評(píng)價(jià)

　　（四）銀行效益和貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)

　?。ㄎ澹╉?xiàng)目總評(píng)價(jià)

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