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2011年二級建造師考試《法規(guī)及相關(guān)知識》背景試題(24)

2011-03-21 11:41  來源:  字體:  打印 收藏

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  背景材料:

  2008年4月20日甲與某開發(fā)公司簽訂商品房買賣合同,購買一套120平方米的期房,并贈送停車位一個,2008年12月26日開發(fā)商依據(jù)合同規(guī)定的時間交房時,通知甲:該房面積太小不符合該公司贈送停車位的規(guī)定,因此不能贈送甲停車位,當時合同約定的贈送停車位事項屬于銷售人員乙的錯誤,公司已經(jīng)將乙處分了。

  根據(jù)上述背景,作答1~4題。

  1.甲接到該通知后,不可以選擇以下行為中的( ?。?。、
  A.繼續(xù)履行合同
  B.和開發(fā)商協(xié)商將停車位的費用折價返還給甲
  C.向法院申請撤銷該合同
  D.向乙要求賠償

  2.導(dǎo)致該合同出現(xiàn)這種情況的原因是( ?。?。
  A.甲的重大誤解
  B.合同雙方顯失公平
  C.開發(fā)商的欺詐行為
  D.開發(fā)商乘人之危

  3.如果甲依據(jù)合同的規(guī)定,最終選擇向法院申請撤銷該合同,那么甲提出申請的最晚日期應(yīng)該是(  )。
  A.2009年4月20日
  B.2009年12月26日
  C.2010年4月20日
  D.2013年12月26日

  4.針對以上情況,甲請求撤銷合同,下列結(jié)果中,法院最不可能做出的判決是( ?。?br />  A.要求甲繼續(xù)按合同約定履行
  B.撤銷該合同
  C.要求開發(fā)商將停車位的費用折價返還給甲
  D.要求甲少支付部分房款

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