第一部分　建設工程監(jiān)理基本理論及相關法規(guī)

　　一、建設工程監(jiān)理實施原則和程序

　　1.監(jiān)理實施的基本原則（P124）

　　（1）公正、獨立、自主的原則。

　?。?）權(quán)責一致的原則。

　?。?）總監(jiān)理工程師負責制的原則。

　　1）總監(jiān)理工程師是工程監(jiān)理的責任主體。

　　2）總監(jiān)理工程師是工程監(jiān)理的權(quán)力主體。

　　（4）嚴格監(jiān)理、熱情服務的原則。

　?。?）綜合效益的原則。

　　2.監(jiān)理實施的程序（P122）

　　監(jiān)理合同簽訂以后，監(jiān)理企業(yè)應按如下監(jiān)理程序?qū)嵤┙ㄔO工程監(jiān)理。

　　（1）確定項目總監(jiān)理工程師，成立項目監(jiān)理機構(gòu)。

　　（2）編制建設工程監(jiān)理規(guī)劃。

　　施工階段的監(jiān)理規(guī)劃應在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設計文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負責人審核批準，并應在召開第一次工地會議前報送建設單位。

　　（3）制定各專業(yè)監(jiān)理實施細則。

　　監(jiān)理實施細則由專業(yè)監(jiān)理工程師在相應工程施工開始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準。

　?。?）規(guī)范化地開展監(jiān)理工作。

　?。?）參與驗收，簽署建設工程監(jiān)理意見。

　?。?）向業(yè)主提交建設工程監(jiān)理檔案資料。

　　建設工程監(jiān)理工作完成后，監(jiān)理單位向業(yè)主提交的監(jiān)理檔案資料應在委托監(jiān)理合同文件中約定。如在合同中沒有做出明確規(guī)定，監(jiān)理單位一般應提交：設計變更、工程變更資料；監(jiān)理指令性文件；各種簽證資料等檔案資料。

　?。?）監(jiān)理工作總結(jié)。

　　監(jiān)理工作完成后，項目監(jiān)理機構(gòu)應及時從兩方面進行監(jiān)理工作總結(jié)。其一，向業(yè)主提交的監(jiān)理工作總結(jié)，其主要內(nèi)容包括：委托監(jiān)理合同履行情況概述，監(jiān)理任務或監(jiān)理目標完成情況的評價，由業(yè)主提供的供監(jiān)理活動使用的辦公用房、車輛、試驗設施等的清單，表明監(jiān)理工作終結(jié)的說明等。其二，向監(jiān)理單位提交的監(jiān)理工作總結(jié)，其主要內(nèi)容包括：①監(jiān)理工作的經(jīng)驗，可以是采用某種監(jiān)理技術(shù)、方法的經(jīng)驗，也可以是采用某種經(jīng)濟措施、組織措施的經(jīng)驗，以及委托監(jiān)理合同執(zhí)行方面的經(jīng)驗或如何處理好與業(yè)主、承包單位關系的經(jīng)驗等；②對監(jiān)理工作中存在的問題及改進的建議。

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