2011年房地產估價師《制度與政策》模擬試題(12)
1.開發(fā)商收到承包商遞交的竣工結算報告及結算資料后通常要在( )內予以核實,給予確認或者提出修改意見。
A.10日
B.15日
C.1個月
D.2個月
答案:C
2.個人住房抵押貸款期限可長達( )年。
A.10
B.20
C.30
D.50
答案:C
3.關于貸款擔保說法錯誤的是( ?。?。
A.是為提高貸款償還的可能性,降低銀行資金損失的風險,由借款人或第三人對貸款本息的償還提供的一種保證
B.貸款的擔保人能取代借款人的信用狀況
C.貸款的擔保并不一定能確保貸款得以足額償還
D.貸款有保證、抵押、質押三種形式
答案:B
4.( )的建筑規(guī)模一般都在3萬㎡以上,服務人口在30萬人以上,年營業(yè)額在5億元以上。
A.市級購物中心
B.區(qū)購物商場
C.居住區(qū)商場
D.鄰里服務性商店
答案:A
5.a確定問題和調察目標,b收集和分析信息,c制定調查計劃,d報告結果,以上調查步驟順序正確的是( )。
A.abcd
B.bacd
C.cabd
D.acbd
答案:D
6.建筑企業(yè)資質分為( ?。?。
A.施工總承包、行業(yè)分包和勞務分包
B.施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包
C.上級主管機關批準
D.企業(yè)職工代表大會通過
答案:B
7.建設工程在( )條件下,建設單位可以不用辦理施工許可證。
A.工程投資額在50萬元以下且建筑面積在500㎡以下
B.工程投資額在50萬元以下或建筑面積在500㎡以下
C.工程投資額在30萬元以上且建筑面積在300㎡以下
D.工程投資額在30萬元以下或建筑面積在300㎡以下
答案:D
8.自《城市規(guī)劃法》實施以來,城市規(guī)劃監(jiān)管體制和機制不斷創(chuàng)新,先后就( )出臺了部門規(guī)章。
A.紅線
B.綠線
C.紫線
D.藍線
E.黃線
答案:BCDE
9.建設工程,是指( ?。?br /> A.土木工程
B.建筑工程
C.線路管道和設備安裝工程
D.形象工程
E.裝修工程
答案:ABCE
10.建設工程監(jiān)理范圍包括( ?。?br /> A.國家重點建設工程
B.大、中型公用事業(yè)工程
C.成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程
D.村民自建房屋
E.利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程
答案:ABCE
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