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2011年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》練習(xí)題(10)

2011-06-24 10:29  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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  1.政府解決低收入家庭住房困難的主要渠道是提供( ?。?。
  A.商品住房
  B.限價(jià)商品住房
  C.經(jīng)濟(jì)適用住房
  D.廉租住房

  2.下列關(guān)于在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)中,房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的關(guān)系,說(shuō)法不正確的是( ?。?。
  A.二者往往是甲方與乙方的合作關(guān)系
  B.建筑業(yè)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和建設(shè)的甲方,房地產(chǎn)業(yè)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和建設(shè)的乙方
  C.房地產(chǎn)業(yè)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的甲方,建筑業(yè)是乙方
  D.房地產(chǎn)業(yè)是策劃者、組織者和建設(shè)任務(wù)的發(fā)包者;建筑業(yè)是承包單位,按照承包合同的要求完成等土地開(kāi)發(fā)和房屋建設(shè)的生產(chǎn)任務(wù)

  3.按照目前我國(guó)土地登記制度規(guī)定,屬于集體土地的核發(fā)(  )。
  A.《國(guó)有土地所有證》
  B.《國(guó)有土地使用證》
  C.《集體土地所有證》
  D.《集體土地使用證》

  4.下列不屬于房地產(chǎn)的行政法規(guī)的是(  )。
  A.《城市私有房屋管理暫行條例》
  B.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》
  C.《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》
  D.《住房公積金管理?xiàng)l例》

  5.下列關(guān)于土地使用權(quán)劃撥的含義,表述不正確的是( ?。?。
  A.建設(shè)用地使用權(quán)劃撥是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),在用地者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權(quán)無(wú)償交給土地使用者使用的行為
  B.除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,劃撥土地沒(méi)有使用期限的限制,但未經(jīng)許可不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
  C.取得劃撥土地的使用權(quán),必須經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府核準(zhǔn)并按法定的程序辦理手續(xù)
  D.在國(guó)家沒(méi)有法律規(guī)定之前,在城市范圍內(nèi)的土地和城市范圍以外的國(guó)有土地,除出讓土地以外的土地,均按出讓土地進(jìn)行管理

  6.某房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)發(fā)生在非經(jīng)濟(jì)特區(qū),評(píng)估的房地產(chǎn)價(jià)格總額為6200萬(wàn)元,按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),該房地產(chǎn)估價(jià)最高收費(fèi)額為(  )萬(wàn)元。
  A.2.48
  B.7.13
  C.13.50
  D.31.00

  7.注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師未按規(guī)定辦理變更注冊(cè)仍執(zhí)業(yè)的,應(yīng)限期改正,逾期不改正的,可處以(  )元以下的罰款。
  A.1000
  B.5000
  C.10000
  D.30000

  8.房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的,應(yīng)當(dāng)在注冊(cè)有效期滿( ?。┤涨?,申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)。
  A.15
  B.30
  C.60
  D.90

  9.建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù),其產(chǎn)權(quán)( ?。?br />  A.屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
  B.屬于業(yè)主共有
  C.屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)
  D.歸屬由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或出租等方式約定

  10.業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂書(shū)面( ?。┖贤?br />  A.物業(yè)托管
  B.物業(yè)服務(wù)
  C.物業(yè)管理
  D.物業(yè)委托

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