2011年房地產估價師《制度與政策》沖刺題（4）

2011-06-27 09：20　　來源：　　字體：大小　　打印收藏

　　1．租賃期限內，房屋所有權人轉讓房屋所有權，原租賃協(xié)議不再繼續(xù)履行。（ ?。?/p>

　　答案：錯

　　2．債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優(yōu)先受償。（ ?。?/p>

　　答案：對

　　3．變更登記是指房屋因買賣．贈與．交換．繼承．劃撥．轉讓．分割．合并．裁決等原因致使其權屬發(fā)生轉移而進行的登記。（ ?。?/p>

　　答案：錯

　　4．公告并不是房屋權屬登記的必經程序，登記機關認為有必要時進行公告。（　）

　　答案：對

　　5．獨立柱．單排柱的門廊．車棚．貨棚等屬永久性建筑的，按其上蓋水平投影面積的全部計算。（ ?。?/p>

　　答案：錯

　　6．二級房地產價格評估機構每年應獨立承擔估價標的物建筑面積6萬㎡以上或土地面積2萬㎡以上的評估項目5宗以上。（ ?。?/p>

　　答案：對

　　7．一級房地產價格評估機構注冊資本應在70萬元以上。（ ?。?/p>

　　答案：錯

　　8．一個物業(yè)管理區(qū)域可以成立兩個業(yè)主大會。（ ?。?/p>

　　答案：錯

　　9．業(yè)主轉讓房地產所有權時，結余維修基金不予退還，隨房屋所有權同時過戶。（ ?。?/p>

　　答案：對

　　10．契稅是在土地．房屋權屬發(fā)生轉移時，對產權出售人征收的一種稅。（　）

　　答案：錯

為您推薦

猜你想看

房地產估價師