2011年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》練習(xí)題(16)
1.每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的補償費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的( )倍.
A.1至4
B.4至6
C.4至8
D.6至8
答案:B
2.受理拆遷估價技術(shù)鑒定后,估價專家委員會應(yīng)當(dāng)指派( )人以上單數(shù)成員組成鑒定組,處理拆遷估價技術(shù)鑒定事宜。
A.1人
B.3人
C.5人
D.7人
答案:B
3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四等四個資質(zhì)等級,其中四級資質(zhì)注冊資本應(yīng)在( ?。┤f元以上。
A.100
B.800
C.2000
D.5000
答案:A
4.批準(zhǔn)臨時建設(shè)和臨時用地的使用期限,一般均不超過( ?。┠?。
A.1
B.2
C.3
D.4
答案:B
5.建設(shè)工期超過1年的,到位資金原則上不少于工程合同價的( )。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
答案:B
6.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起( )個月內(nèi)開工。
A.1
B.2
C.3
D.4
答案:C
7.土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限為50年,原土地使用者使用20年后轉(zhuǎn)讓,受讓人的使用年限只有( ?。┠?。
A.20
B.30
C.40
D.70
答案:B
8.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)以申報的成交價作為繳納稅費的依據(jù)。成交價格明顯低于正常市場價格的,以( )作為繳納稅費的依據(jù)。
A.成交價格
B.正常市場價格
C.評估價格
D.雙方協(xié)商價格
答案:C
9.某業(yè)主以一大型物業(yè)作抵押貸款,與甲、乙、丙、丁四家銀行簽訂了抵押合同;之后,甲、丙、乙、丁四家銀行與業(yè)主分別先后到房地產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記手續(xù)。當(dāng)業(yè)主無力還貸,處分抵押物時,銀行受償順序為( ?。?。
A.三家銀行按貸款額分?jǐn)?br /> B.甲-乙-丙-丁
C.乙-丙-甲-丁
D.甲-丙-乙-丁
答案:D
10.《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,以( ?。槟康?,房屋所有權(quán)人將劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建筑的房屋出租的,應(yīng)將租金中所含土地收益上繳國家。
A.經(jīng)營
B.入股
C.營利
D.聯(lián)營
答案:C
- ·2010年全國土地估價師資格考試大綱
- ·湖南人事考試網(wǎng)關(guān)于2019年房地產(chǎn)估價師考試考務(wù)工作的通知
- ·2019年房地產(chǎn)估價師備考高效學(xué)習(xí)四策略
- ·2019年房地產(chǎn)估價師高效備考方法了解一下
- ·2019房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》第一章第三節(jié)
- ·2019年房地產(chǎn)估價師考試看哪些書?做題有技巧嗎?
- ·房地產(chǎn)估價師各科考試難度如何?
- ·2019房地產(chǎn)估價師備考考點重復(fù)?
- ·2019年房地產(chǎn)估價師備考高效做題方法?
- ·房地產(chǎn)估價師考試中怎樣在比別人多拿分?