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2011年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》練習題(12)

2011-06-24 10:33  來源:  字體:  打印 收藏

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  1.城市規(guī)劃管理中的報建審批管理程序依次是( ?。?。
  A.核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證、核發(fā)項目選址意見書、核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證
  B.核發(fā)項目選址意見書、核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證、核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證
  C.核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證、核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證、核發(fā)項目選址意見書
  D.核發(fā)項目選址意見書、核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證、核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證
  答案:B

  2.招標人采用邀請招標方式的,應當向( ?。﹤€以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書。
  A.2
  B.3
  C.4
  D.5
  答案:B

  3.現(xiàn)在( ?。l件已成為國際公認的標準合同范本,在國際上被廣泛采用。
  A.根據(jù)法律要求制訂,由適宜的管理機構簽訂并執(zhí)行的正式合同
  B.委托通知單
  C.FIDIC合同
  D.信件式合同
  答案:C

  4.開標由( ?。┲鞒?,邀請所有投標人參加。
  A.公證部門
  B.政府部門
  C.投標人
  D.招標人
  答案:D

  5.( ?。ㄔO工程的施工質量負責。
  A.建設單位
  B.施工單位
  C.監(jiān)理單位
  D.建設主管部門
  答案:B

  6.《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,國家實行房地產(chǎn)價格評估制度和房地產(chǎn)( ?。﹥r格申報制度。
  A.評估
  B.成交
  C.協(xié)議
  D.核定
  答案:C

  7.土地( ?。┦俏覈恋厮袡喟l(fā)生轉移的惟一方式。
  A.出讓
  B.劃撥
  C.轉讓
  D.征用
  答案:A

  8.《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,商品房預售應向縣級以上人民政府( ?。┕芾聿块T辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。
  A.房產(chǎn)和土地
  B.規(guī)劃
  C.土地
  D.房產(chǎn)
  答案:A

  9.豪華住宅用地的土地使用權出讓的最高年限為(  )年。
  A.40
  B.50
  C.66
  D.70
  答案:A

  10.房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工,經(jīng)( ?。┖?,方可交付使用。
  A.檢查質量
  B.驗收合格
  C.建設單位認可
  D.辦理產(chǎn)權登記
  答案:C

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