2011年造價工程師《計價控制》第一章講義（16）

2011-07-19 14：36　　來源：　　字體：大小　　打印

　　二、建設期貸款利息

　　建設期貸款利息包括向國內銀行和其他非銀行金融機構貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在境內外發(fā)行的債券等在建設期間內應償還的貸款利息。

　　當總貸款是分年均額發(fā)放時，建設期利息的計算可按當年借款在年終支用考慮，即當年貸款按半年計息，上年貸款按全年計息。計算公式為：

　　qj=（pj-1+0.5Aj）×I

　　式中qj——建設期第j年應計利息

　　pj-1——建設期第（j—1）年末貸款累計金額與利息累計金額之和；

　　Aj——建設期第j年貸款金額；

　　i——年利率。

　　三、固定資產投資方向調節(jié)稅

　　投資方向調節(jié)稅根據國家產業(yè)政策和項目經濟規(guī)模實行差別稅率，稅率為0%、5%、10%、15%、30%五個檔次。差別稅率按兩大類設計，一是基本建設項目投資，二是更新改造項目投資。對前者設計了四檔稅率，即0%、5%、15%、30%；對后者設計了兩檔稅率，即0%、10%.為貫徹國家宏觀調控政策，擴大內需，鼓勵投資，根據國務院的決定，對《中華人民共和國固定資產投資方向調節(jié)稅暫行條例》規(guī)定的納稅義務人，其固定資產投資應稅項目自2000年1月1日起新發(fā)生的投資額，暫停征收固定資產投資方向調節(jié)稅。但該稅種并未取消。

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