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2011年造價工程師考試輔導：代理關系（1）
（一）代理及其特征
概念：代理是指代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。代理具有如下特征：
1.代理人以實施民事法律行為為職能
2.代理人以被代理人名義從事民事法律行為
3.代理人在代理權限范圍內獨立地表示自己的意志
4.代理行為的法律后果由被代理人承擔
（二）代理的種類
代理包括委托代理、法定代理和指定代理。
?。?）委托代理。委托代理是根據(jù)被代理人對代理人的委托授權而產生的代理。委托授權，是被代理人向代理人授予代理權的意思表示，是一種單方的民事法律行為，只需要被代理人一方的意思表示。
委托代理的授權，可以用書面形式，也可以用口頭形式。委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。
?。?）法定代理。法定代理是指按照法律的規(guī)定而產生的代理。如無行為能力人和限制行為能力人，其監(jiān)護人因法律的規(guī)定而成為被監(jiān)護人的法定代理人。這種代理無需被代理人授權。
?。?）指定代理。指定代理是指按照人民法院或者有關單位的指定而產生的代理。例如，在民事訴訟中，如果無行為能力人或限制行為能力人的法定代理人，不能行使代理權或者互相推諉代理責任，則由人民法院指定代理人參加訴訟。
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