房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模擬試題(4)
1.下列不屬于初步可行性研究階段需審查的內(nèi)容是( ?。?br /> A.項(xiàng)目進(jìn)度
B.項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析
C.市場(chǎng)供給與需求
D.國(guó)家的經(jīng)濟(jì)政策
2.建筑容積率和( ?。┖x類(lèi)同。
A.人口凈密度
B.平均層數(shù)
C.居住建筑密度
D.建筑面積密度
3.居住建筑的規(guī)劃布置原則之一是要有適當(dāng)?shù)娜丝谝?guī)模,其中多層住宅組團(tuán)以( )戶(hù)左右為宜,高層住宅的組團(tuán)戶(hù)數(shù)可多一些。
A.100
B.300
C.500
D.900
4.一般而言,低層住宅造價(jià)比高層住宅造價(jià)( )。
A.高
B.低
C.不一定
D.較難確定
5.政府建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的管理原則是( )。
A.統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),統(tǒng)一管理
B.分級(jí)領(lǐng)導(dǎo),統(tǒng)一管理
C.統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),分級(jí)管理
D.分級(jí)領(lǐng)導(dǎo),分級(jí)管理
6.在工程的性質(zhì)特殊、內(nèi)容復(fù)雜、發(fā)包尚不能清楚詳盡地確定若干技術(shù)細(xì)節(jié)和工程量的情況下,可采用( ?。┑恼袠?biāo)方式。
A.公開(kāi)招標(biāo)
B.邀請(qǐng)招標(biāo)
C.協(xié)議招標(biāo)
D.行政命令
7.下列幾項(xiàng)中,( )是其他項(xiàng)的主要依據(jù)。
A.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同
B.工程組織總設(shè)計(jì)
C.開(kāi)展工程管理方案
D.年度基本建設(shè)計(jì)劃
8.竣工決算是反映( ?。┑募夹g(shù)經(jīng)濟(jì)文件。
A.實(shí)際造價(jià)
B.預(yù)期造價(jià)
C.最終造價(jià)
D.估計(jì)造價(jià)
9.國(guó)家征用集體土地發(fā)生的費(fèi)用不包括( ?。?br /> A.綠化費(fèi)
B.拆遷費(fèi)
C.人員安置費(fèi)
D.土地管理費(fèi)
10.工程技術(shù)管理的核心是( ?。?br /> A.平等競(jìng)爭(zhēng)制
B.技術(shù)復(fù)核制
C.技術(shù)負(fù)責(zé)制
D.技術(shù)審核流程
1.D 2.D 3.C 4.B 5.C 6.C 7.B 8.A 9.A 10.C
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