2011房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價相關(guān)知識》模擬題(14)
1、保險合同的當(dāng)事人有( )。
A.保險人
B.被保險人
C.投保人
D.受益人
2、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅以( )為計稅依據(jù)。
A.固定資產(chǎn)投資項目計劃投資額
B.固定資產(chǎn)投資項目實際完成投資額
C.固定資產(chǎn)投資項目賬面價值
D.固定資產(chǎn)投資項目市場價值
3、樓、地面的構(gòu)造層次中,墊層是指( )。
A.在基層之上的構(gòu)造層;可以是灰土或素混凝土,或兩者的疊加;在樓面可以是 細石混凝土
B.在有隔聲、保溫等要求的樓面則設(shè)置輕質(zhì)材料的真充層,如水泥蛭石、水泥爐渣、水泥珍珠巖等
C.當(dāng)面層為陶瓷地磚、水磨石及其他,要求面層很平整時,則先要做好的一層
D.是基土或結(jié)構(gòu)樓板,包括現(xiàn)澆和多孔預(yù)制板
4、下列屬于應(yīng)設(shè)置沉降縫的情況的是( )。
?、俳ㄖ矫娴霓D(zhuǎn)折部位;②高度差異(或荷載差異處);③長高比過大的砌體承重結(jié)構(gòu)或鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的適當(dāng)部位;④地基土的壓縮性有顯著差異外;⑤建筑結(jié)構(gòu)(或基礎(chǔ))類型不同處;⑥分期建造建筑的交界處
A.①③④⑤⑥
B.①②④⑤⑥
C.①②③⑤⑥
D.①②③④⑤⑥
5、建筑面積由( )組成。
A.使用面積
B.有效面積
C.輔助面積
D.結(jié)構(gòu)面積
6、對于所有者權(quán)益的說法,錯誤的是( )。
A.所有者權(quán)益不像負債那樣需要償還
B.所有者權(quán)益能夠分享利潤
C.企業(yè)清算時,所有者權(quán)益優(yōu)先返還
D.在性質(zhì)上體現(xiàn)為所有者對企業(yè)資產(chǎn)的剩余利益
7、股票的保值功能是指,在貨幣貶值時( )。
A.股票由于公司資產(chǎn)的增值而增值
B.股東低于市價或無償取得公司配發(fā)的新股
C.股票發(fā)行量增加
D.股票流通速度加快
8、房產(chǎn)基礎(chǔ)測繪是指在一個城市或一個地域內(nèi),大范圍、整體地建立房產(chǎn)的平面控制網(wǎng),測繪房產(chǎn)的基礎(chǔ)圖紙,即( )。
A.房產(chǎn)分幅平面圖
B.房產(chǎn)分丘平面圖
C.房產(chǎn)分區(qū)平面圖
D.房產(chǎn)基礎(chǔ)平面圖
9、下列不屬于在項目決策階段影響工程造價的主要因素的是( )。
A.項目合理規(guī)模
B.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平
C.建設(shè)地點
D.建設(shè)周期和通貨膨脹率
10、下列是工業(yè)建筑分類,正確的說法是( )。
A.按照建筑層數(shù),工業(yè)建筑可以分為單層廠房、多層廠房和層次混合廠房
B.按照用途可以將工業(yè)建筑分為冷加工車間、熱加工車間、恒溫恒濕車間、潔凈車間和其他特種狀況的車間
C.按照用途可以將工業(yè)建筑細分為生產(chǎn)廠房、生產(chǎn)輔助廠房、動力用廠房、倉儲建筑、運輸用建筑和其他建筑
D.按照建筑跨度可以將工業(yè)建筑分為單跨廠房、多跨廠房和縱橫廠房
參考答案:1、AC 2、B 3、A 4、D 5、ACD 6、C 7、AB 8、A 9、D 10、ACD
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