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2011房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》模擬題(1)

2011-07-27 09:45  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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  1、擔(dān)保物權(quán)包括(  )。
  A.抵押權(quán)
  B.質(zhì)權(quán)
  C.典權(quán)
  D.留置權(quán)

  2、工業(yè)建筑中,小跨度廠房是指跨度小于等于(  )m單層工業(yè)廠房,以砌體為主。
  A.12
  B.15
  C.18
  D.20

  3、下列屬于委托拍賣(mài)合同的內(nèi)容的是(  )。
 ?、傥腥恕⑴馁u(mài)人的姓名或者名稱(chēng)、住所;②拍賣(mài)標(biāo)的的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量;③委托人提出的保留價(jià);④拍賣(mài)的時(shí)間、地點(diǎn);⑤拍賣(mài)標(biāo)的交付或者轉(zhuǎn)移的時(shí)間、方式:⑥傭金及其支付的方式、期限;⑦價(jià)款的支付、期限;⑧違約責(zé)任;⑨雙方約定的其他事項(xiàng)
  A.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨
  B.①②④⑤⑥⑦⑧⑨
  C.①②③④⑥⑦⑧⑨
  D.①②③④⑤⑦⑧⑨

  4、下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是(  )。
  A.匯票根據(jù)承兌人身份的不同,可分為商業(yè)承兌匯票和銀行承兌匯票
  B.商業(yè)匯票一律記名,允許背書(shū)轉(zhuǎn)讓
  C.商業(yè)匯票由銀行印制和發(fā)售
  D.銀行匯票具有票隨人到、方便靈活、兌付性強(qiáng)的特點(diǎn)

  5、工程變更是工程的實(shí)際施工情況與招標(biāo)投標(biāo)時(shí)的工程情況發(fā)生的變化,包括(  )、工程項(xiàng)目變更、進(jìn)度計(jì)劃的變更和施工條件的變更等。
  A.預(yù)算定額變更
  B.知識(shí)技術(shù)變更
  C.工程量變更
  D.設(shè)計(jì)變更

  6、變更合同價(jià)款的確定方法的分類(lèi)是根據(jù)(  )。
  A.設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容和程度
  B.設(shè)計(jì)變更的項(xiàng)目范圍
  C.合同中是否有適用于或類(lèi)似變更工程的價(jià)格
  D.承包人與發(fā)包人的法律關(guān)系

  7、城市規(guī)劃以(  )為核心,建立起城市未來(lái)發(fā)展的空間結(jié)構(gòu)。
  A.城市建設(shè)
  B.城市空間結(jié)構(gòu)
  C.城市土地利用配置
  D.以上三者都不是

  8、下列關(guān)于合同的履行說(shuō)法有誤的是(  )。
  A.質(zhì)量要求不明確的,按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行,沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行
  B.價(jià)款或者報(bào)酬不明確的,按照交付時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行
  C.執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的,在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí),按照訂立合同時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)
  D.履行地點(diǎn)不明確,交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行

  9、企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則包括(  )個(gè)層次。
  A.2
  B.3
  C.4
  D.5

  10、套間式組合的特點(diǎn)是(  )。
  A.以走廊的一側(cè)或兩側(cè)布置房間的組合方式
  B.房間之間直接穿通的組合方式,其特點(diǎn)是房間之間的聯(lián)系最為簡(jiǎn)潔,房屋的交通聯(lián)系面積與房間的使用面積相結(jié)合
  C.以一個(gè)面積較大,活動(dòng)人數(shù)較多,有一定視聽(tīng)等使用功能的大廳為主,輔以喜他輔助房間的組合方式
  D.以一個(gè)大的門(mén)廳,有一定視聽(tīng)等使用功能的門(mén)廳為主,輔以其他輔助房間的約合方式

  參考答案:1、ABD   2、A  3、A  4、A  5、C  6、C   7、C  8、BC  9、A  10、B

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