2011房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》模擬題(1)
1、擔(dān)保物權(quán)包括( )。
A.抵押權(quán)
B.質(zhì)權(quán)
C.典權(quán)
D.留置權(quán)
2、工業(yè)建筑中,小跨度廠房是指跨度小于等于( )m單層工業(yè)廠房,以砌體為主。
A.12
B.15
C.18
D.20
3、下列屬于委托拍賣(mài)合同的內(nèi)容的是( )。
?、傥腥恕⑴馁u(mài)人的姓名或者名稱(chēng)、住所;②拍賣(mài)標(biāo)的的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量;③委托人提出的保留價(jià);④拍賣(mài)的時(shí)間、地點(diǎn);⑤拍賣(mài)標(biāo)的交付或者轉(zhuǎn)移的時(shí)間、方式:⑥傭金及其支付的方式、期限;⑦價(jià)款的支付、期限;⑧違約責(zé)任;⑨雙方約定的其他事項(xiàng)
A.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨
B.①②④⑤⑥⑦⑧⑨
C.①②③④⑥⑦⑧⑨
D.①②③④⑤⑦⑧⑨
4、下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )。
A.匯票根據(jù)承兌人身份的不同,可分為商業(yè)承兌匯票和銀行承兌匯票
B.商業(yè)匯票一律記名,允許背書(shū)轉(zhuǎn)讓
C.商業(yè)匯票由銀行印制和發(fā)售
D.銀行匯票具有票隨人到、方便靈活、兌付性強(qiáng)的特點(diǎn)
5、工程變更是工程的實(shí)際施工情況與招標(biāo)投標(biāo)時(shí)的工程情況發(fā)生的變化,包括( )、工程項(xiàng)目變更、進(jìn)度計(jì)劃的變更和施工條件的變更等。
A.預(yù)算定額變更
B.知識(shí)技術(shù)變更
C.工程量變更
D.設(shè)計(jì)變更
6、變更合同價(jià)款的確定方法的分類(lèi)是根據(jù)( )。
A.設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容和程度
B.設(shè)計(jì)變更的項(xiàng)目范圍
C.合同中是否有適用于或類(lèi)似變更工程的價(jià)格
D.承包人與發(fā)包人的法律關(guān)系
7、城市規(guī)劃以( )為核心,建立起城市未來(lái)發(fā)展的空間結(jié)構(gòu)。
A.城市建設(shè)
B.城市空間結(jié)構(gòu)
C.城市土地利用配置
D.以上三者都不是
8、下列關(guān)于合同的履行說(shuō)法有誤的是( )。
A.質(zhì)量要求不明確的,按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行,沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行
B.價(jià)款或者報(bào)酬不明確的,按照交付時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行
C.執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的,在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí),按照訂立合同時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)
D.履行地點(diǎn)不明確,交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行
9、企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則包括( )個(gè)層次。
A.2
B.3
C.4
D.5
10、套間式組合的特點(diǎn)是( )。
A.以走廊的一側(cè)或兩側(cè)布置房間的組合方式
B.房間之間直接穿通的組合方式,其特點(diǎn)是房間之間的聯(lián)系最為簡(jiǎn)潔,房屋的交通聯(lián)系面積與房間的使用面積相結(jié)合
C.以一個(gè)面積較大,活動(dòng)人數(shù)較多,有一定視聽(tīng)等使用功能的大廳為主,輔以喜他輔助房間的組合方式
D.以一個(gè)大的門(mén)廳,有一定視聽(tīng)等使用功能的門(mén)廳為主,輔以其他輔助房間的約合方式
參考答案:1、ABD 2、A 3、A 4、A 5、C 6、C 7、C 8、BC 9、A 10、B
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