2011房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》模擬題(18)
1、下列屬于投保人承擔(dān)的義務(wù)的是( )。
A.交付保險(xiǎn)費(fèi)
B.如實(shí)告知保險(xiǎn)標(biāo)的情況
C.保證保險(xiǎn)標(biāo)的正常情況和安全,危險(xiǎn)增加時(shí)通知保險(xiǎn)人
D.不得非法侵害保險(xiǎn)標(biāo)的
2、對(duì)于建筑安裝工程費(fèi)用中的直接工程費(fèi)的表述,說法正確的是( )。
A.建筑安裝工程直接費(fèi)由直接費(fèi)、其它直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)組成
B.直接費(fèi)是指在工程施工過程中直接耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程形成的各種費(fèi)用。包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和場(chǎng)地清理費(fèi)
C.其他直接費(fèi)是指除了直接費(fèi)之外,在施工過程中直接發(fā)生的其他費(fèi)用
D.現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)
3、下列是工業(yè)建筑分類,正確的說法是( )。
A.按照建筑層數(shù),工業(yè)建筑可以分為單層廠房、多層廠房和層次混合廠房
B.按照用途可以將工業(yè)建筑分為冷加工車間、熱加工車間、恒溫恒濕車間、潔凈車間和其他特種狀況的車間
C.按照用途可以將工業(yè)建筑細(xì)分為生產(chǎn)廠房、生產(chǎn)輔助廠房、動(dòng)力用廠房、倉(cāng)儲(chǔ)建筑、運(yùn)輸用建筑和其他建筑
D.按照建筑跨度可以將工業(yè)建筑分為單跨廠房、多跨廠房和縱橫廠房
4、地租由土地的價(jià)格所決定。( )
A.對(duì)
B.錯(cuò)
5、下列關(guān)于工程索賠的說法不正確的是( )。
A.在工程承包合同履行中,當(dāng)事人一方由于另外一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)時(shí)向另外一方提出賠償要求的行為屬于工程索賠
B.在工程承包合同履行中,當(dāng)事人一方由于出現(xiàn)了由對(duì)方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)而遭受損失時(shí)向另外一方提出賠償要求的行為屬于工程索賠
C.工程索賠是單向的
D.工程索賠包括承包人向發(fā)包人的索賠和發(fā)包人向承包人的索賠
6、( )作為處理偶然性災(zāi)難事故的良策,是保險(xiǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所特有的內(nèi)在功能。
A.融通資金
B.分散危險(xiǎn)
C.組織經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
D.防災(zāi)防損
7、容積率是指( )。
A.土地面積/總建筑面積
B.建筑物所占地面積/土地面積
C.總建筑面積/土地面積
D.室內(nèi)可用面積/房子總面積
8、關(guān)于標(biāo)高的表述錯(cuò)誤的是( )。
A.標(biāo)高分絕對(duì)標(biāo)高和相對(duì)標(biāo)高兩種,我國(guó)青島附近的黃海平均海平面定位相對(duì)標(biāo)高的零點(diǎn)
B.為簡(jiǎn)明起見,工程圖紙一般都用相對(duì)標(biāo)高
C.高于相對(duì)標(biāo)高零點(diǎn)的為正值,必須注“+”號(hào)
D.絕對(duì)標(biāo)高就是一般所說的“海拔標(biāo)高”
9、影響混凝土強(qiáng)度的因素主要有( )。
A.水泥強(qiáng)度和水灰比
B.化學(xué)收縮和干濕變形
C.養(yǎng)護(hù)溫度和濕度
D.齡期和施工質(zhì)量
10、根據(jù)權(quán)利效力的不同,民事權(quán)利可分為( )。
A.財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)
B.絕對(duì)權(quán)和相對(duì)權(quán)
C.主權(quán)利和從權(quán)利
D.請(qǐng)求權(quán)和形成權(quán)
參考答案:1、AB 2、ACD 3、ACD 4、B 5、C 6、B 7、C 8、AC 9、ACD 10、B
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