2011房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價相關(guān)知識》模擬題(4)
1、信用卡的功能有( )。
A.轉(zhuǎn)帳結(jié)算功能
B.儲蓄功能
C.匯兌功能
D.消費貸款功能
2、地形特點主要影響建筑設(shè)計的( )。
A.平面布局
B.豎向布置
C.采光和日照
D.排水和通風
3、關(guān)于證券的基本概念,下列說法不正確的一項是( )。
A.證券本身是一個廣義的概念,在法律上,一般是指反映某種法律行為結(jié)果的證書
B.除專門用以證明某種事實的證券外,還包括所有權(quán)證券和有價證券
C.證券可分為商品證券、貨幣證券及投資證券三類
D.所有權(quán)證券和有價證券雖然都是證明事實的證券,但所有權(quán)證券是認定持證人為某種物品或財產(chǎn)合法所有者這一特定事實的記名式憑證;而有價證券是認定持證人有權(quán)取得收入的憑證,可以記名也可以不記名
4、分戶圖以( )為單元。
A.丘
B.戶
C.房屋
D.房屋的具體權(quán)屬
5、關(guān)于工程造價控制的限額設(shè)計方法,下列說法不正確的是( )。
A.要按照批準的設(shè)計任務書及投資估算控制初步設(shè)計,按照批準的設(shè)計總概算控制施工圖設(shè)計
B.將上階段審定的投資額和工程量先分解到各專業(yè),然后再分解到各單位工程和分部工程
C.各專業(yè)必須保證按分配的投資限額控制設(shè)計,嚴格控制技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計的不合理變更,以保證總投資額不被突破
D.限額設(shè)計并不是一味考慮節(jié)約,應該處理好技術(shù)和經(jīng)濟的關(guān)系,提高設(shè)計質(zhì)量,扭轉(zhuǎn)投資失控的現(xiàn)象
6、以基數(shù)形式研究消費者效用最大化的理論稱為基數(shù)效用論.基數(shù)效用論采用的分析方法是( ).
A.邊際效用分析法
B.無差異曲線分析法
C.界面效用分析法
D.有差異曲線分析法
7、近幾年來,我國商品房銷售數(shù)量連年穩(wěn)步增長,全國商品房平均價格穩(wěn)中趨升,房地產(chǎn)市場以較高的速度向前發(fā)展,上述事實反映了我國商品房( )的變化.
A.需求量
B.需求
C.需求和需求量
D.二者都不是
8、投資基金的特點是( )。
A.化零為整、湊小錢成大錢
B.基金作為一個投資公司,在稅收上可以享受免征公司所得稅的好處;在交易費用上,擁有討價還價的條件
C.利用國家基金方式吸引外資,可以更廣泛地吸收國外小額資本,避免國外投資者直接控制國內(nèi)企業(yè)股權(quán)
D.投資風險很大,交易成本高
9、地籍圖的內(nèi)容包括( )。
A.地籍要素和必要的地形要素
B.地籍要素和地形圖
C.地籍要素和必要的地形要素、地物和地理名稱
D.地籍要素
10、地面點的空間位置可用該點的( )來表示。
A.平面位置
B.坐標
C.坡度
D.高程
參考答案:1、ABCD 2、B 3、C 4、D 5、C 6、C 7、C 8、ABC 9、A 10、ABD
建設(shè)工程教育網(wǎng)整理
- ·2016房估《理論與方法》每日一練:動態(tài)分析法(6.1)
- ·2016房估《制度與政策》每日一練:住房公積金(4.6)
- ·2016房估《理論與方法》每日一練:市場狀況調(diào)整(2.17)
- ·2016房估《理論與方法》每日一練:市場狀況調(diào)整(1.14)
- ·2016房估《理論與方法》每日一練:交易情況修正(1.11)
- ·2016房估《相關(guān)知識》每日一練:貨幣政策(11.26)
- ·2016房估《相關(guān)知識》每日一練:通貨膨脹(11.23)
- ·《房地產(chǎn)估價相關(guān)知識》每日一練:商業(yè)銀行中間業(yè)務(11.19)
- ·2016房估《相關(guān)知識》每日一練:證券(11.13)
- ·2016房估《相關(guān)知識》每日一練:債券的分類(11.12)