2011房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》模擬題(20)
1、下列不具有法人資格的是( )。
A.上海鐵路局
B.北京市郵政局
C.工商銀行湖南省分行
D.廣州白云機(jī)場(chǎng)
2、財(cái)產(chǎn)權(quán)的靜止?fàn)顟B(tài)體現(xiàn)為( ),在運(yùn)動(dòng)狀態(tài)表現(xiàn)為( )。
A.物權(quán);債權(quán)
B.債權(quán);物權(quán)
C.支配權(quán);請(qǐng)求權(quán)
D.所有權(quán);使用權(quán)
3、判斷建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平是否合理,關(guān)鍵是看其標(biāo)準(zhǔn)與( )是否相適應(yīng)。
A.城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)
B.當(dāng)?shù)仄骄ㄔO(shè)水平
C.當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)建設(shè)水平
D.市場(chǎng)需求
4、信用貸款的貸款風(fēng)險(xiǎn)較小。( )
A.對(duì)
B.錯(cuò)
5、按照材型將木材分為原木、板材和枋材:枋材是指( )。
A.伐倒后經(jīng)修剪并截成一定長(zhǎng)度的木材
B.是寬度為厚度3倍的型材
C.是寬度不及厚度3倍的型材
D.是寬度為厚度3倍以上的型材
6、對(duì)于建筑安裝工程費(fèi)用中的間接工程費(fèi)的構(gòu)成,說法正確的是( )。
A.包括企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用和其他費(fèi)用
B.企業(yè)管理費(fèi)是指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的管理費(fèi)用,內(nèi)容包括企業(yè)職工的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)等多項(xiàng)費(fèi)用
C.財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,包括企業(yè)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的貸款利息凈支出、匯兌凈損失、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)等
D.間接費(fèi)根據(jù)工程類別,按相應(yīng)的計(jì)取基礎(chǔ)乘以對(duì)應(yīng)的間接費(fèi)率確定,土建工程和安裝工程的計(jì)算公式有所不同
7、比較重要的公共建筑和居住建筑的建筑等級(jí)為( )。
A.2級(jí)
B.3級(jí)
C.4級(jí)
D.4級(jí)
8、關(guān)于票據(jù)市場(chǎng)的表述正確的是( )。
A.票據(jù)市場(chǎng)包括票據(jù)承兌市場(chǎng)和票據(jù)貼現(xiàn)市場(chǎng)
B.票據(jù)貼現(xiàn)市場(chǎng)具體包括貼現(xiàn)、再貼現(xiàn)和轉(zhuǎn)貼現(xiàn)
C.再貼現(xiàn)是指商業(yè)銀行將貼現(xiàn)收進(jìn)的未到期票據(jù)向其他商業(yè)銀行或貼現(xiàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行貼現(xiàn)的融資行為
D.票據(jù)貼現(xiàn)市場(chǎng)上的貼現(xiàn)、再貼現(xiàn)、轉(zhuǎn)貼現(xiàn)實(shí)質(zhì)上是資金的買賣
9、( )是指通過擴(kuò)大動(dòng)態(tài)序列各項(xiàng)指標(biāo)所需的時(shí)間,從而消除因時(shí)距短而使各指標(biāo)受偶然性因素影響所引起的波動(dòng)。
A.最小二乘法
B.?dāng)U大時(shí)距法
C.移動(dòng)平均法
D.縮小時(shí)距法
10、建筑物越大越有利于減少火災(zāi)損失。( )
A.對(duì)
B.錯(cuò)
參考答案:1、C 2、A 3、D 4、B 5、C 6、AD 7、B 8、ABD 9、B 10、B
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