2011造價(jià)工程師《理論與法規(guī)》課程講座(20)
二、工程壽命周期成本分析
壽命周期成本分析又稱為壽命周期成本評(píng)價(jià),它是指為了從各可行方案中篩選出最佳方案以有效地利用稀缺資源,而對(duì)項(xiàng)目方案進(jìn)行系統(tǒng)分析的過程或者活動(dòng)。換言之,壽命周期成本評(píng)價(jià)是為了使用戶所用的系統(tǒng)具有經(jīng)濟(jì)壽命周期成本,在系統(tǒng)的開發(fā)階段將壽命周期成本作為設(shè)計(jì)的參數(shù),而對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行徹底的分析比較后作出決策的方法。
?。ㄒ唬┕こ虊勖芷诔杀痉治龇椒?/strong>
在通常情況下,從追求壽命周期成本最低的立場(chǎng)出發(fā),首先是確定壽命周期成本的各要素,將各要素的成本降低到普通水平;其次是將設(shè)置費(fèi)和維持費(fèi)兩者進(jìn)行權(quán)衡,以便確定研究的側(cè)重點(diǎn)從而使總費(fèi)用更為經(jīng)濟(jì);第三,再從壽命周期成本和系統(tǒng)效率的關(guān)系這個(gè)角度進(jìn)行研究。此外,由于壽命周期成本是在長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)發(fā)生的,對(duì)費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間順序必須加以掌握。器材和勞務(wù)費(fèi)用的價(jià)格一般都會(huì)發(fā)生波動(dòng),在估算時(shí)要對(duì)此加以考慮。同時(shí),在壽命周期成本分析中必須考慮資金的時(shí)間價(jià)值。
常用的壽命周期成本評(píng)價(jià)方法有費(fèi)用效率(CE)法、固定效率法和固定費(fèi)用法、權(quán)衡分析法等。
1. 費(fèi)用效率(CE)法
式中:CE--費(fèi)用效率;
SE--工程系統(tǒng)效率;
LCC--工程壽命周期成本;
IC--設(shè)置費(fèi);
SC--維持費(fèi)。
CE值愈大愈好。
?。?)系統(tǒng)效率。
?。?)壽命周期成本。
對(duì)于壽命周期成本的估算,必須盡可能地在系統(tǒng)開發(fā)的初期進(jìn)行。
費(fèi)用估算的方法有很多,常用的有:
1)費(fèi)用模型估算法。
2)參數(shù)估算法。
3)類比估算法。這種方法在開發(fā)研究的初期階段運(yùn)用。通常在不能采用費(fèi)用模型法和參數(shù)估算法時(shí)才采用,但實(shí)際上它是應(yīng)用得最廣泛的方法。
4)費(fèi)用項(xiàng)目分別估算法。


- ·一建曬分活動(dòng)測(cè)試
- ·2017城鄉(xiāng)規(guī)劃師備考專題
- ·貴州關(guān)于做好2017年度造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知
- ·浙江關(guān)于做好2017年度造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知
- ·2016年一級(jí)建造師實(shí)驗(yàn)班/定制班專題
- ·2016年造價(jià)工程師備考專題
- ·2015年造價(jià)工程師報(bào)考指南
- ·2015監(jiān)理工程師報(bào)考指南
- ·2015房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考指南
- ·2015年監(jiān)理工程師招生方案