2011年造價工程師理論與法規(guī)部分考點總結(jié)
基礎(chǔ)理論這門課程的特點與應(yīng)對策略
1、造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試是過關(guān)型考試,而非競爭性考試。
應(yīng)對策略:復(fù)習(xí)時抓住重要考點,切忌面面俱到,平均用力。
2、造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》課程的題型特點
應(yīng)對策略:小心謹(jǐn)慎,切忌沖動
3、造價工程師考試是要求2年內(nèi)通過4門課程,成績滾動。
應(yīng)對策略:結(jié)合自己實際情況,必須學(xué)會做目標(biāo)的調(diào)整
第一章 第一節(jié) 工程造價的基本內(nèi)容
考點一、工程造價的一詞兩意
工程造價通常是指工程的建造價格。由于所站的角度不同,工程造價有不同的含義。
含義一:從投資者(業(yè)主)的角度分析,工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。建設(shè)工程造價就是建設(shè)工程項目固定資產(chǎn)的總投資。
含義二:從市場交易的角度分析,工程造價是指為建成一項工程,預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及工程承發(fā)包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程價格和建設(shè)工程總價格。顯然,工程造價的第二種含義是指最終由市場形成的價格。
承發(fā)包價格是工程造價中一種重要的、也是較為典型的價格交易形式。
考點二、工程計價的特征
計價的單件性、計價的多次性、計價的組合型、方法的多樣性、依據(jù)的復(fù)雜性
考點三、靜態(tài)投資與動態(tài)投資
靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價格為依據(jù)所計算出的建設(shè)項目投資的瞬時值。靜態(tài)投資包括:建筑安裝工程費、設(shè)備和工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費,以及因工程量誤差而引起的工程造價的增減等。
動態(tài)投資是指為完成一個工程項目的建設(shè),預(yù)計投資需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外,還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價預(yù)備費等。動態(tài)投資概念較為符合市場價格運行的機(jī)制,使投資的計劃、估算、控制更加符合實際。
靜態(tài)投資和動態(tài)投資的內(nèi)容雖然有所區(qū)別,但二者有密切聯(lián)系。動態(tài)投資包含靜態(tài)投資,靜態(tài)投資是動態(tài)投資最主要的組成部分,也是動態(tài)投資的計算基礎(chǔ)。
考點四、建設(shè)項目總投資
建設(shè)項目按用途可分為生產(chǎn)性建設(shè)項目和非生產(chǎn)性建設(shè)項目。生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分;非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資只包括固定資產(chǎn)投資,不含流動資產(chǎn)投資。建設(shè)項目總造價是指項目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。
報考指南
大綱 / 教材
25年預(yù)計6月發(fā)布
報 名 時 間
預(yù)計考前2-3個月
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
預(yù)計25年10月
考 試 成 績
考后2-3個月左右
合格證領(lǐng)取
成績公布后1個月左右
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