2011年造價工程師《計價控制》第五章知識(8)
?。ǘ╈o態(tài)經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)
1.投資回收期法
投資回收期反映初始投資補償速度,衡量設(shè)計方案優(yōu)劣也是非常必要的。投資回收期越短的設(shè)計方案越好。
其計算公式為:
Δpt=(K2—K1)/(C1—C2)
式中K2——方案2的投資額;
K1——方案1的投資額,且K2>K1;
C2——方案2的年經(jīng)營成本;
C1——方案重的年經(jīng)營成本,且C1>C2;
Δpt——差額投資回收期。
當(dāng)Δpt≤pc(基準(zhǔn)投資回收期)時,投資大的方案優(yōu);反之,投資小的方案優(yōu)。
2.計算費用法
計算費用法用一種合乎邏輯的方法將二次性投資與經(jīng)常性的經(jīng)營成本統(tǒng)一為一種性質(zhì)的費用??芍苯佑脕碓u價設(shè)計方案的優(yōu)劣。
K2+pcC2≤K1+pcC1
令TC2=K2+pcC2、TC1=K1+pcCl分別表示方案1、2的總計算費用,則總計算費用最小的方案最優(yōu)。
差額投資回收期的倒數(shù)就是差額投資效果系數(shù),其計算公式為:
ΔR=(C1—C2)/(K2—K1)(K2>K1,C2
當(dāng)ΔR≥Rc(標(biāo)準(zhǔn)投資效果系數(shù))時,方案2優(yōu)于方案1
將ΔR=(C1—C2)/(K2—K1)≥Rc移項并整理得:C1+RcKl≥C2+RcK2,令A(yù)C=C+RcK表示投資方案的年計算費用,則年計算費用越小的方案越優(yōu)。
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