（三）建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制方法

　　1.總概算的含義

　　建設(shè)項(xiàng)目總概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付使用所預(yù)計(jì)花費(fèi)的全部費(fèi)用的文件。它是由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期貸款利息、預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的鋪底資金概算所組成，按照主管部門(mén)規(guī)定的統(tǒng)一表格進(jìn)行編制而成的。

　　2.總概算的內(nèi)容

　　設(shè)計(jì)總概算文件一般應(yīng)包括：

　　（1）封面、簽署頁(yè)及目錄。

　　（2）編制說(shuō)明。編制說(shuō)明應(yīng)包括下列內(nèi)容：

　　1）工程概況。

　　2）資金來(lái)源及投資方式。

　　3）編制依據(jù)及編制原則。

　　4）編制方法。

　　5）投資分析。

　　6）其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。

　?。?）總概算表?？偢潘惚響?yīng)反映靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資兩個(gè)部分。

　?。?）工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表。

　　（5）單項(xiàng)工程綜合概算表和建筑安裝單位工程概算表。

　?。?）工程量計(jì)算表和工、料數(shù)量匯總表。

　?。?）分年度投資匯總表和分年度資金流量匯總表。

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