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關(guān)于公共租賃住房租金補(bǔ)貼對象及租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知

2012-04-27 17:20  北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會  【  【打印】【我要糾錯】

京建法〔2012〕11號

各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局),東城、西城區(qū)住房城市建設(shè)委,經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)局(房地局),各區(qū)縣財政局:

  為完善公共租賃住房(以下簡稱“公租房”)制度,切實(shí)解決中低收入家庭住房困難,根據(jù)《北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》(京政發(fā)〔2011〕61號),經(jīng)市政府批準(zhǔn),現(xiàn)將公租房租金補(bǔ)貼對象及租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題通知如下:

  一、公租房租金補(bǔ)貼對象

 。ㄒ唬┤〉昧庾》繉(shí)物配租或廉租住房租金補(bǔ)貼資格的家庭通過公開搖號方式承租公租房的,可以申請公租房租金補(bǔ)貼。

  (二)城六區(qū)超出廉租住房保障條件的城鎮(zhèn)戶籍家庭承租公租房并同時具備以下四項條件的,可以申請公租房租金補(bǔ)貼:

  1、申請當(dāng)月前12個月家庭人均月收入不高于2400元。

  2、除承租的公租房外,無其他住房或雖有其他住房但已騰退。

  3、3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下;4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下。

  4、所承租的公租房須通過區(qū)縣住房保障管理部門公開搖號方式獲得。

  (三)本市其他區(qū)縣超出廉租住房保障條件的城鎮(zhèn)戶籍家庭,申請公租房租金補(bǔ)貼的家庭人均月收入、家庭總資產(chǎn)凈值條件由區(qū)縣政府自行確定,其余條件與城六區(qū)一致,并報市住房保障管理部門、市財政部門審核,于2012年6月1日前公布實(shí)施。

  二、公租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

 。ㄒ唬┤〉昧庾》繉(shí)物配租或廉租住房租金補(bǔ)貼資格的家庭公租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

  取得廉租住房實(shí)物配租或廉租住房租金補(bǔ)貼資格家庭承租的公租房建筑面積低于50平方米(含)的,按照房屋租金的一定比例予以補(bǔ)貼。具體標(biāo)準(zhǔn)如下:

  1、取得廉租住房實(shí)物配租資格的城市低保家庭承租公租房的,補(bǔ)貼房屋租金的95%;

  2、取得廉租住房實(shí)物配租資格的其他家庭承租公租房的,補(bǔ)貼房屋租金的90%;

  3、取得廉租住房租金補(bǔ)貼資格的家庭承租公租房的,補(bǔ)貼房屋租金的70%.

  上述家庭承租的公租房建筑面積高于50平方米的,超出面積的租金不予補(bǔ)貼。

 。ǘ┏橇鶇^(qū)超出廉租住房保障條件的其他城鎮(zhèn)戶籍家庭的公租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

  城六區(qū)超出廉租住房保障條件的其他城鎮(zhèn)戶籍家庭承租的公租房建筑面積低于60平方米(含)的,公租房租金補(bǔ)貼按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:

  1、人均月收入1200元及以下的其他家庭承租公租房的,補(bǔ)貼房屋租金的50%;

  2、人均月收入在1200元(不含)以上1800元(含)以下的其他家庭承租公租房的,補(bǔ)貼房屋租金的25%;

  3、人均月收入在1800元(不含)以上2400元(含)以下的其他家庭承租公租房的,補(bǔ)貼房屋租金的10%.

  上述家庭承租的公租房建筑面積高于60平方米的,超出面積的租金不予補(bǔ)貼。

家庭類型  租金補(bǔ)貼占
房屋租金的比例 
租金補(bǔ)貼
建筑面積上限 
取得廉租住房實(shí)物配租資格的城市低保家庭  95%  50平方米 
取得廉租住房實(shí)物配租資格的其他家庭  90% 
取得廉租住房市場租金補(bǔ)貼資格的家庭  70% 
人均月收入1200元及以下的其他家庭  50%  60平方米 
人均月收入在1200元(不含)以上1800元(含)以下的其他家庭  25% 
人均月收入在1800元(不含)以上2400元(含)以下的其他家庭  10% 
  注:截至發(fā)文之日,本市城市低保標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入520元,城六區(qū)廉租住房家庭收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)為人均月收入960元及以下。

 。ㄈ┍臼衅渌麉^(qū)縣超出廉租住房保障條件的城鎮(zhèn)戶籍家庭公租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

  本市其他區(qū)縣超出廉租住房保障條件的城鎮(zhèn)戶籍家庭公租房租金補(bǔ)貼占房屋租金的比例、租金補(bǔ)貼建筑面積上限應(yīng)與城六區(qū)一致,家庭人均月收入分檔線由區(qū)縣政府確定,報市住房保障管理部門、市財政部門審核,于2012年6月1日前公布實(shí)施。

  三、公租房租金補(bǔ)貼對象及租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動態(tài)管理,根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)狀況、居民收入、公共租賃住房租金水平等因素適時調(diào)整。

  二〇一二年四月二十四日

責(zé)任編輯:藍(lán)精靈
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