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2012年造價師計價與控制輔導:民用建筑設(shè)計評價

2012-08-15 16:26  來源:  字體:  打印

  新教材將住宅、公共建筑及住宅小區(qū)一并納入民用建筑體系,并重點介紹了住宅小區(qū)建設(shè)規(guī)劃評價和民用住宅建筑設(shè)計評價。

  1)住宅小區(qū)建設(shè)規(guī)劃

 ?、僮≌^(qū)規(guī)劃中影響工程造價的重要因素(新教材新增):占地面積、建筑群體的布置形式。

  ②住宅小區(qū)設(shè)計方案評價指標:建筑毛密度、居住建筑凈密度、居住面積密度、居住建筑面積密度、人口毛密度、人口凈密度、綠化比率。掌握各評價指標的計算公式。

  2)民用住宅建筑設(shè)計評價

 ?、倜裼米≌ㄖO(shè)計影響工程造價的因素(新教材新增):建筑物平面形狀和周長系數(shù);住宅的層高和凈高;住宅的層數(shù)與工程造價的關(guān)系;住宅單元組成、戶型和住戶面積;住宅建筑結(jié)構(gòu)的選擇。

 ?、诿裼媒ㄖO(shè)計的評價指標:平面指標、建筑周長指標、建筑體積指標、面積定額指標。

  例題:[2006年] 在工業(yè)項目的工藝設(shè)計過程中,影響工程造價的主要因素包括(  )。

  A.生產(chǎn)方法、工藝流程、功能分區(qū)

  B.工藝流程、功能分區(qū)、運輸方式

  C.生產(chǎn)方法、工藝流程、設(shè)備選型

  D.工藝流程、設(shè)備選型、運輸方式

  答案:C

  【解題要點】此題為2006年試題。此題是一個基本概念的考核,影響工程造價的因素主要包括生產(chǎn)方法、工藝流程和設(shè)備選型,功能分區(qū)和運輸方式均是總平面設(shè)計中影響工程造價的因素。在教材第五章第二節(jié)中,對于工業(yè)項目設(shè)計評價,分別闡述了總平面設(shè)計、工藝設(shè)計和建筑設(shè)計中影響工程造價的因素,要求考生對這些因素進行區(qū)分是一種常見的考試題型。

責任編輯:跳跳豆
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