2012年造價(jià)師計(jì)價(jià)與控制考試重點(diǎn):民用建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)
新教材將住宅、公共建筑及住宅小區(qū)一并納入民用建筑體系,并重點(diǎn)介紹了住宅小區(qū)建設(shè)規(guī)劃評(píng)價(jià)和民用住宅建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)。
1)住宅小區(qū)建設(shè)規(guī)劃
?、僮≌^(qū)規(guī)劃中影響工程造價(jià)的重要因素(新教材新增):占地面積、建筑群體的布置形式。
②住宅小區(qū)設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)指標(biāo):建筑毛密度、居住建筑凈密度、居住面積密度、居住建筑面積密度、人口毛密度、人口凈密度、綠化比率。掌握各評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算公式。
2)民用住宅建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)
?、倜裼米≌ㄖO(shè)計(jì)影響工程造價(jià)的因素(新教材新增):建筑物平面形狀和周長系數(shù);住宅的層高和凈高;住宅的層數(shù)與工程造價(jià)的關(guān)系;住宅單元組成、戶型和住戶面積;住宅建筑結(jié)構(gòu)的選擇。
?、诿裼媒ㄖO(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)指標(biāo):平面指標(biāo)、建筑周長指標(biāo)、建筑體積指標(biāo)、面積定額指標(biāo)。
例題:[2006年] 在工業(yè)項(xiàng)目的工藝設(shè)計(jì)過程中,影響工程造價(jià)的主要因素包括( )。
A.生產(chǎn)方法、工藝流程、功能分區(qū)
B.工藝流程、功能分區(qū)、運(yùn)輸方式
C.生產(chǎn)方法、工藝流程、設(shè)備選型
D.工藝流程、設(shè)備選型、運(yùn)輸方式
答案:C
【解題要點(diǎn)】此題為2006年試題。此題是一個(gè)基本概念的考核,影響工程造價(jià)的因素主要包括生產(chǎn)方法、工藝流程和設(shè)備選型,功能分區(qū)和運(yùn)輸方式均是總平面設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的因素。在教材第五章第二節(jié)中,對于工業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)評(píng)價(jià),分別闡述了總平面設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的因素,要求考生對這些因素進(jìn)行區(qū)分是一種常見的考試題型。
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