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    造價員基礎知識總結(24)

    2012-08-10 16:22 來源:
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      建筑安裝工程預決算的編審工作,其基礎除了應該了解,熟悉至精通建筑(房屋)的結構構件,組成和部位,相互間的關系和作用。重要的一課是識圖、讀圖。

      工程識圖是專業(yè)性很強的一門學問。

      ——什么圖可以作為預算的依據?

      ——哪些圖可以計算出一件構造的工程量?

      ——從哪些圖紙上可以計算出什么材料的實際耗用量?

      ——有了工程量數據怎么來計算它的價值?

      ——工程造價的依據有那些?

      今天開始的課程將逐步獲得答案。

      1.1建筑識圖與工程量計算(P151)

      一、建筑識圖1、基本概念國家規(guī)定,一個工程項目應經過:(1)規(guī)劃和初步設計階段;(2)審查后擴大初步設計;(3)審查后施工圖設計、又稱技術設計。

      2、施工圖作用:指導施工,技術依據;指導結算,支付進度款依據;指導決算,結算工程款依據。

      一套完整的施工圖應:

      A、首頁圖目:從建施01-、結施01-、水施01-、電施01-(又分強電、弱電、訊施01-)、電通01-.標準圖設計總說明,內容包括:工程設計依據(批文、資金來源、地勘資料等),建筑面積,造價。設計標準(建筑標準、結構荷載等級、抗震要求,采暖通風要求,照明標準,防火等級等)。施工要求(技術與材料)項目±0.000與總圖絕對標高的相對關系,室內外用材、強度等級。

      裝修表門窗表B、建筑施工圖(簡稱建施)

      1、表示建筑物內部布置,外部形狀、裝修、構造、施工要求等,包括:縱橫墻布置、門、窗、樓群梯和公共設施(如洗手間、開水房等)。

      2、總平,平、立、剖和各構造詳圖(包括墻身剖面、樓梯、門窗、廁所、浴室、走廊、陽臺等構造和詳細做法、尺寸)。

      3、文字說明,圖注。

      C、結構施工圖(簡稱結施)

      1、表示承重結構的布置、構件類型、大小尺寸、構造做法。

      2、結構說明,基礎(包括樁基布置、埋置深度)各層結構布置平面和各構件的結構詳圖(包括柱、梁、板、樓梯、雨蓬、屋面等)。

      D、設備施工圖(簡稱設施)

      1、給排水、采暖通風、電氣照明說明、管網布置、走向、標高。

      2、平面布置、系統(tǒng)軸測、詳圖安裝要求,接線原理。

      二、識讀施工圖的要領(P156)

      1、掌握投影原理和形態(tài)的各種表達方法,請閱讀P153、94甲型住宅初步設計。

      2、熟悉和掌握建筑制圖國家標準的基本規(guī)定和查閱方法。

      如常用的圖例、符號、線型、尺寸和比例。

      3、基本掌握和了解房屋構造組成。

      閱讀施工圖步驟閱讀施工圖和編審工程預決算一樣,沒有捷徑可走,必須按部就班,系統(tǒng)閱讀,相互參照,反復熟悉,才不致疏漏。

      1、先細閱說明書、首頁圖(目錄),后看建施、結施、設施。

      2、每張圖,先圖標、文字,后圖樣。

      3、看建施,先建施,后結施、設施。

      4、建施先看平、立、剖、后詳圖。

      5、結施先看基礎、結構布置平面圖,后看構件詳圖。

      6、設施先看平面、后看系統(tǒng)、安裝詳圖。

      現(xiàn)實的施工圖由于設計單位缺乏自審、互審、工種會審、總工把關(特別是地方設計院)一系列審核制度,所以尺寸不符、軸中不符、構造不符、用材不符、說明不符、圖說不符、構件不符、詳圖不符等等層出不窮。搞預、決算編審特別應該注意,搞不好就失之毫里、差之千里!

    責任編輯:淘淘
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