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2012年二級建造師《法規(guī)及相關(guān)知識》每日一練（8.22）

2012-08-22 09：03　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　對于建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增建筑物的說法，正確的有（　）。
　　A.不屬于抵押財產(chǎn)
　　B.屬于抵押財產(chǎn)
　　C.該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分
　　D.該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)分開處分
　　E.新增建筑物所得的價款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償

　　【正確答案】：ACE

　　【答案解析】：由于該新建的建筑與土地是一體的，所以需要將其一并處分，但是處分新增建筑物所得的價款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。參見教材P22.

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