一、工程概況

　　北京某危改工程東二區(qū)塔臺、住宅樓工程，總建筑面積為86096.97㎡，東側為北京市鐵三中，西側及南側均為居民住宅區(qū)，因施工需要，對該地區(qū)原有建筑物進行拆除。目前施工場區(qū)內(nèi)尚剩原14#居民住宅樓未進行拆除，我公司將負責此部分的工作。

　　14#樓位于新建東二區(qū)的3#和4#樓之間，目前14#樓的南側局部已經(jīng)拆除，并留下渣土未進行外運，北側新建的4#樓基槽開挖完畢，并做完護坡工作，而且已經(jīng)開始底板的防水施工， 4#樓南側采用噴錨護壁方式，護壁上口距離14#樓尚有4m.

　　二、施工措施

　　1. 采用1.6m3的反鏟挖土機進行拆除工作。

　　2. 從現(xiàn)拆除完畢的渣土堆東側用挖土機修出施工道路，挖土機爬至14#樓未拆除部分的南側。

　　3. 挖土機要先拆除最上面的四層和五層，邊拆邊為機械前進修路，直至拆完14#樓的北樓。待將部分渣土運出現(xiàn)場之后，再進行下面三層的拆除任務。

　　4. 整個拆除方向為從上至下、從南至北，14#樓的北樓為從西往東。

　　5. 由于房蓋已經(jīng)掀除，拆除時應用鏟輕推頂層正面墻壁，先掏成一個小窟窿，再拆除整面墻，然后拆除側墻。拆除側墻時也要輕推墻壁或過梁，從上至下拆除最上面兩層，挖土機將拆除下來的大體積混凝土過梁放置地面，將碎磚塊攤平修成路，挖土機前進繼續(xù)拆除下一套房間。

　　6. 拆除14#樓的北樓應在新建4#樓底板防水保護層完成1天之后進行，挖土機開至北樓西側，用鏟將墻輕輕推向南側，嚴禁向北側推，否則將導致部分墻體坍塌之后倒向新建4#樓的基坑內(nèi)，對已經(jīng)完成的底板防水保護層乃至基礎處理產(chǎn)生破壞。

　　7. 拆除施工時嚴禁野蠻施工，強行硬推墻壁導致整間房屋的墻壁倒塌。

　　三、安全文明施工措施

　　1. 拆除之前應對司機及現(xiàn)場相關人員進行安全技術交底。

　　2. 現(xiàn)場嚴禁酒后施工。

　　3. 拆除之前應對樓內(nèi)每一間房屋進行認真察看，確認無人后再進行拆除施工。

　　4. 拆除施工時應封閉施工現(xiàn)場，嚴禁無關人員進行拆除現(xiàn)場。

　　5. 拆除施工時現(xiàn)場設有專職指揮人員，對于現(xiàn)場發(fā)生的情況進行認真處理。并配備對講系統(tǒng)與拆除司機聯(lián)系。

　　6. 拆除施工時已拆完的渣土堆下及未拆除的樓下均嚴禁站人，指揮人員要站在挖土機的后方20m以外。

　　7. 拆除施工前要對現(xiàn)有的渣土堆及未拆除的樓房進行澆水，時間不得低于24小時。

　　8. 拆除施工時準備兩路高壓水源，接上水龍帶，邊拆除邊降塵，嚴禁施工灰塵污染周圍環(huán)境。發(fā)現(xiàn)灰塵較多時，現(xiàn)場指揮人員要立即安排挖土機停止拆除工作，待大量澆水降塵之后，再進行拆除施工。

　　9. 拆除施工前要做好周圍居民的工作，防止施工后有民擾現(xiàn)象的出現(xiàn)。施工時現(xiàn)場設有專門的民擾領導小組接待居民。

　　10. 為保障施工安全以及周圍居民的生活，拆除工作全部安排在白天進行。按照市政府的相關規(guī)定，部分渣土在晚上運出現(xiàn)場。

　　11. 對于未進行及時外運的渣土，要堅持進行澆水降塵工作。

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　　詳情請下載附件：北京某住宅樓工程拆除施工方案