第一章 工程概況

　　1.1工程概況

　　1.1.1 工程名稱：×× 室內(nèi)給排水、消防及自動報警系統(tǒng)工程。

　　1.1.2 工程地點：××。

　　1.1.3 建設(shè)單位：×× 公司。

　　1.1.4 總包單位：××。

　　1.1.5 工程規(guī)模：建筑總面積約40800米² ，其中會議中心為A座，面積約22000 萬米²， 共四層（二層局部夾層）， 建筑高度為21.7米；展覽中心為B座，面積18800 米²，共三層，建筑高度21.7米。

　　1.1.6 使用功能：展廳、多功能廳、會議室、辦公室、咖啡廳、包房、交換機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、變配電房、泵房及其它設(shè)備用房。建筑物耐火等級均為壹級。

　　1.1.7 工程項目內(nèi)容：展覽中心、會議中心室內(nèi)生活給水、排水、消防給水、火災(zāi)自動報警及消防廣播、氣體滅火、防火門、防火卷簾及滅火器配置等工程。

　　1.2 工程特點，重點及難點

　　1.2.1 特殊地理位置本工程地處于×× 區(qū)行政商業(yè)中心，多項重點工程正在建設(shè)中，因此，對工地安全文明施工以及組織材料、設(shè)備進(jìn)場的要求都要非常嚴(yán)格，為樹立我公司的品牌形象，則必然對本工程現(xiàn)場施工的綜合管理水平提出很高的要求和挑戰(zhàn)。

　　1.2.2 高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量要求該工程由財政撥款和華僑捐資興建，建成后將成為我市標(biāo)志性建筑，內(nèi)容設(shè)施完備，裝修標(biāo)準(zhǔn)高。工程在達(dá)到高質(zhì)量的前提下還必須保證建筑設(shè)施使用的可靠性和安全性，保證建筑、裝修、安裝三者的整體美觀與協(xié)調(diào)。我們對該工程質(zhì)量提出了高標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)省優(yōu)樣板工程。因此，怎樣通過精心策劃，精心組織，科學(xué)合理施工將是我們施工中的重點。

　　1.2.3 緊迫工期本工程根據(jù)招標(biāo)文件要求，必須在108 天內(nèi)完成，工期緊，任務(wù)重，如何通過人力、物力和資金的投入和各種保證措施，采取科學(xué)的方法，有效地策劃、組織、協(xié)調(diào)管理，確保工程如期完成是本工程的重點之一。

　　1.2.4 各專業(yè)協(xié)調(diào)配合本次投標(biāo)工程內(nèi)容涉及從土建工程開工到工程整體驗收投入使用前，所以與其他施工單位的交叉施工深度深。工程施工前期須土建配合預(yù)留孔洞、套管，工程全面開工后，管道、線路安裝須與通風(fēng)空調(diào)、電氣、裝修等其他施工單位協(xié)調(diào)，各用電設(shè)備須由電氣施工單位提供電源，施工后期受裝修等其它施工單位約束較大。由于涉及的施工單位較多，交叉作業(yè)深度大，所以協(xié)調(diào)工作難度較大。

　　1.2.5 冬季施工對施工的影響根據(jù)本地區(qū)氣候的特點，在冬季施工的過程中采取切實可行的措施，確保工期、質(zhì)量和安全。

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　　詳情請下載附件：室內(nèi)給排水、消防及自動報警系統(tǒng)施工組織設(shè)計