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2012-10-09 14:48 建設工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
編制說明
天津×務局××公司新建業(yè)務樓工程包括天津×務局××公司新建業(yè)務樓及室外工程兩部分。業(yè)務樓工程內容包括：基坑支護、樁基、建筑及裝飾裝修工程、給排水工程、消防工程、通風空調工程、動力照明工程、消防預埋工程等；室外工程包括：變電站工程、道路場坪工程、室外給排水管網(wǎng)工程、室外熱網(wǎng)及室外供電線路工程。本施工組織設計是根據(jù)工程招投標文件、天津大學建筑設計研究院設計圖紙、國家現(xiàn)行的技術標準、施工及驗收規(guī)范、工程質量評定標準及操作規(guī)程和天津市有關文件，以ISO9002 系列標準為指南進行編制的。闡明了我公司對該工程施工的具體組織、總體部署、主要施工方法的原則作法以及安全、質量、工期控制目標和保證措施，本施工組織設計是對投標施工組織設計的深化、細化。
本工程根據(jù)現(xiàn)場實際情況分階段組織施工，本冊為施工組織總設計，隨后按施工情況，編制單位工程（分部工程）。重點工序的施工組織設計，并上報監(jiān)理、甲方及公司審批。
單位工程、分部工程施工方案編制計劃如下
| 序號 | 編制項目 | 上報時間 |
| 1 | 鉆孔灌注樁施工方案 | 2004年12月28日 |
| 2 | 基坑支護及土方施工方案 | 2004年12月30日 |
| 3 | 樁基及基礎冬季施工方案 | 2005年1月4日 |
| 4 | 主體工程施工方案 | 2005年2月1日 |
| 5 | 業(yè)務樓安裝工程施工方案 | 2005年8月1日 |
| 6 | 2005年冬季施工方案 | 2005年11月1日 |
| 7 | 裝飾裝修工程施工方案 | 2005年8月15日 |
| 8 | 變電所工程施工方案 | 2006年2月1日 |
| 9 | 室外工程施工方案 | 2006年2月28日 |
| 工程名稱 | 天津×務局××公司新建業(yè)務樓工程 | |
| 建設地點 | 新港二號東路天津×務局第二港埠有限公司院內 | |
| 業(yè)主單位 | 天津×務局第××港埠有限公司 | |
| 建設單位 | 天津×建設公司 | |
| 設計單位 | 天津大學建筑設計研究院 | |
| 建筑面積 | 總建筑面積27212.73平方米，業(yè)務樓工程建筑面積26971.43平方米，配套工建：241.30平方米。占地面積：15000平方米�！� | |
| 建筑層數(shù) | 新建業(yè)務樓工程：地下一層、裙樓地上二層、主樓十六層 | |
| 建筑層高 | 新建業(yè)務樓工程：地下一層、一、二層層高：5.400米，三至十六層層高：3.900米，設備層層高：6.300米�！� | |
| 建筑總高 | 新建業(yè)務樓工程：建筑高度67.500米�！� | |
| 結構類型 | 新建業(yè)務樓工程：基礎：主樓下采用后壓漿鉆孔灌注樁基礎，裙樓部分采用普通鉆孔灌注樁基礎；地基基礎設計等級為乙級，建筑樁基安全等級為二級。主體：主樓和裙樓為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結構 | |
| 給排水工程 | 1、給水系統(tǒng)分三區(qū)供水，低區(qū)為-1層至2層；由市政管網(wǎng)直接供水，中區(qū)為3至9層；高區(qū)為10層至頂層。由設在室外水泵房內生活變頻調速水泵供水，供水方式下行上給。 2、排除消防廢水，設污水集水池，坑內設污水泵，采用自動控制，一層排水單獨排出室外，二至頂層排水為一個系統(tǒng)，單獨排出室外。 |
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| 空調系統(tǒng) | 1、空調水系統(tǒng)形式：一次泵變水量雙管制系統(tǒng)、異程式管路系統(tǒng) 2、空調系統(tǒng)：全空氣空調系統(tǒng)、風機盤管加新風的空調方式 |
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| 通風系統(tǒng) | 主要采用空調器送風，接力式排風�！� | |
| 采暖系統(tǒng) | 散熱器采暖、空調器送風、電暖氣采暖 | |
| 動力系統(tǒng) | 一級負荷采用雙電源供電，末端設雙電源自投自復裝置，應急照明供電另加浮充電集中蓄電池供電電源，蓄電池連續(xù)供電時間不小于90分鐘�！� | |
| 主要結構尺寸 | 基礎 | 1、主樓：后壓漿鉆孔灌注樁截面Φ700mm，樁底標高－38.400m，樁頂標高－6.600m，（－0.950m），基礎底板厚500mm。 2、裙樓：普通鉆孔灌注樁Φ600m，樁底標高－28.300m，樁頂標高－6.600m（無地下室樁頂標高－2.250m）。 3、±0.000相當于天津×理論基準高程6.400�！� |
| 主體 | 樓板：密肋板結構板厚h=80mm、h=120mm。 柱截面：900×800、800×800、600×600 混凝土等級：1、素混凝土墊層 C15；2、承臺、底板、地下室外墻、水池池壁 C45S8；3、地梁、地下一層～三層之剪力墻、柱 C45；4、四～七層之剪力墻、柱 C40；5、八～十一層之剪力墻、柱 C35；6、梁、板、樓梯、十二～設備層之剪力墻、柱 C30；7、構造柱、過梁、抗震扁帶及預制蓋板 C20。 填充墻： 1、外墻采用250mm厚陶粒混凝土空心砌塊墻；2、內墻采用200mm厚陶粒混凝土空心砌塊墻�！� |
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| 主要裝修項目 | 樓/地面 | 1、門廳、營業(yè)廳、電梯廳、休息廳：鋪花崗巖（水噴面）地面。 2、餐廳、走廊、樓梯、衛(wèi)生間、樓梯前室、開敞辦公室、屋頂花園：鋪地磚。 3、消防控制室：防靜電聚氯乙烯塑料樓面。 4、設備間、中央控制室：水泥樓面。 5、會議室：硬木樓面。 |
| 內墻 | 1、門廳、營業(yè)廳、電梯廳、休息廳：花崗巖墻面。 2、餐廳、中央控制室、消防控制室、走廊、樓梯、樓梯前室、開敞辦公室、會議室：乳膠漆墻面。 3、衛(wèi)生間、屋頂花園：釉面磚墻面。 4、設備間：水泥砂漿墻面�！� |
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| 頂棚 | 1、走廊、樓梯、樓梯前室、設備間：刮膩子噴涂頂棚。 2、門廳、營業(yè)廳、電梯廳、休息廳、餐廳、中央控制室、消防控制室、開敞辦公室、會議室：輕鋼龍骨石膏板吊頂。 3、衛(wèi)生間：鋁合金方板吊頂�！� |
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| 屋面 | 1、屋面防水：二級防水， 2、保溫層：聚苯乙烯泡沫塑料板 |
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室外 工程 |
變電所 | 1、建筑面積：241.31m2 2、建筑層高：4.800m；建筑高度：6.050m 3、建筑耐火：二級 4、抗震設防烈度：七度 5、結構類型：單層鋼筋混凝土框架結構 6、樓板形式：現(xiàn)澆混凝土板結構 7、基礎工程：柱下鋼筋混凝土獨立基礎 8、混凝土等級：獨基及地梁素混凝土墊層：C10；基礎、地梁、梁、柱、樓板：C30；構造柱、過梁、抗震扁帶及預制蓋板：C20。 9、室內部位做法： 內墻面：水泥砂漿墻面、釉面磚墻面 地 面：水泥地面 頂 棚：刮膩子噴吐頂棚、穿孔鋁扣板吊頂 |
| 道路場坪工程 | 1、停車場地面：80厚毛面花崗巖板 2、人 行 道：連鎖塊 3、綠 地：綠化種類由園林確定 |
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詳情請下載附件：天津某公司新建業(yè)務樓工程施工組織設計
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