日前從廣東省廣州市國土資源和房屋管理局了解到，該市將建立以租為主的住房保障體系。目前，《廣州市公共租賃住房保障制度實施辦法（試行）》已印發(fā)，明確將廉租房并入公租房管理，并確定了“租補分離”的模式，政府提供市場租金的50%-80%的補貼；經濟適用房供應對象納入公租房供應范圍。“租補分離”就是將租金、租金補助單獨核算。保障家庭在全額交納市場租金后，再由住房保障管理部門給予發(fā)放租金補助。政府根據低收入住房困難家庭收入高低給予分檔租金補助，補助標準為市場租金的50%-80%.

　　該局有關負責人表示，作為政策保障和市場運作相結合的保障方式，“租補分離”改變了過去統(tǒng)一按優(yōu)惠租金計租的方式，政府補貼由“暗補”變?yōu)?ldquo;明補”。一方面有利于明晰政府對保障對象在租金方面給予的補貼和投入，體現(xiàn)保障房的市場價值；另一方面有利于鼓勵社會力量參與公共租賃住房建設運營，確保公共租賃住房運營主體有充足穩(wěn)定的現(xiàn)金流。

　　按照“保障基本”的要求，廣州市將嚴格控制公租房戶型標準，單套戶型建筑面積控制在60平方米以下，以40平方米左右的小戶型為主。以集體宿舍形式建設的公租房，人均住房建筑面積不低于5平方米。