2013招標師《項目管理與招標采購》建設項目的質量管理

工程建設項目設計質量控制

設計質量控制的內容

設計單位是工程建設項目設計質量得以實現(xiàn)的責任主體，其要求包括：

1)執(zhí)行國家建設法律法規(guī)和各項技術標準，主要是：

①城市規(guī)劃、建設用地批準、環(huán)境保護、三廢治理及建筑工程質量監(jiān)督等方面的法律、行政法規(guī)及各地方政府、專業(yè)管理機構發(fā)布的法規(guī)規(guī)定等；

②工程技術標準、設計規(guī)范、規(guī)程、工程質量檢驗評定標準、有關工程造價方面的規(guī)定文件等；

③經(jīng)過授權部門批準的工程建設項目的可行性研究、立項批準文件及設計綱要等文件；

④勘察單位提供的勘察成果文件。

2)保證設計方案滿足業(yè)主提出的各項功能要求，控制工程總造價，達到項目技術經(jīng)濟目標的要求。

3)設計文件中選用的建筑材料、構配件和設備，應當注明規(guī)格、型號、性能等技術指標，其質量必須符合國家及行業(yè)規(guī)定的標準。

4)設計圖紙必須按規(guī)定具有國家批準的出圖印章及建筑師、結構工程師的執(zhí)業(yè)印章，并按規(guī)定經(jīng)過有效審圖程序。

設計質量控制的方法

1)科學策劃項目設計實施方案 2)組織設計招標 3)組織供方采購 4)協(xié)調設計過程 5)控制設計深度 6)組織施工圖圖紙會審 7)控制設計變更質量。

工程建設項目施工質量控制

施工質量控制的目標

施工單位是工程建設項目施工質量的責任主體，建設單位等其他相關方是項目施工質量的重要關聯(lián)者。施工質量控制的基本目標是執(zhí)行建設工程質量法規(guī)和強制性標準，靈活配置施工生產(chǎn)要素和采用科學管理的方法，實現(xiàn)工程建設項目合同要求的使用功能和質量標準。

施工質量計劃的編制

質量計劃是質量管理體系文件的組成內容之一。質量計劃的編制主體是施工單位。內容有：①工程特點及施工條件分析；②履行施工承包合同所要求的工程質量總目標及其分解目標；③質量管理組織機構、人員及資源配置計劃；④為確保工程質量所采取的施工技術措施、程序和方法；⑤材料設備采購和使用的控制措施；⑥工程質量檢測項目內容及方法等。

施工質量控制的過程

包括施工準備質量控制、施工過程質量控制和施工驗收質量控制三部分。

① 施工階段的質量自控主體是施工單位和供應單位。

② 工程質量的監(jiān)控主體是建設單位、監(jiān)理、設計單位及政府。

施工質量控制的內容

施工單位既要遵循企業(yè)質量管理體系的要求，也要根據(jù)其在所承建工程項目質量控制系統(tǒng)中的地位和責任，通過項目質量計劃的編制與實施，有效地實現(xiàn)自主控制的目標。施工單位的施工質量控制內容如下：①工程項目承接。全面了解工程情況和質量特點，掌握承包合同中工程質量控制的要求；②施工準備。圖紙會審、施工組織設計、施工力量設備的策劃等；③資源采購。各類作業(yè)隊伍、材料和設備等的評價選擇；④施工生產(chǎn)活動；⑤試驗與檢驗；⑥工程功能檢測；⑦竣工驗收；⑧質量回訪及保修。⑨其他。

工程質量保修

工程質量保修是一種售后服務方式，建設工程質量保修制度是國家所確定的重要法律制度，其中保修的期限是十分重要的工程質量保修內容。保修的期限應當按照保證建筑物合理壽命內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限為：

1) 基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

2) 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲透保修期為5年；

3) 供熱和供冷系統(tǒng)保修期為兩個采暖期和供熱期；

4) 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程保修期為2年；

5) 其他項目的保修期限由承發(fā)包雙方在合同中規(guī)定。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日算起。