2013年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》每日一練(5.29)
同一房地產(chǎn)對(duì)于不同投資者之所以會(huì)有不同的投資價(jià)值,是因?yàn)椋??。┎煌?。
A.開(kāi)發(fā)成本
B.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用
C.納稅狀況
D.對(duì)未來(lái)的信心
E.評(píng)估方法
【正確答案】:ABCD
【答案解析】:同一房地產(chǎn)之所以對(duì)不同的投資者有不同的投資價(jià)值,是因?yàn)椴煌耐顿Y者可能在品牌、開(kāi)發(fā)成本、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用等方面的優(yōu)勢(shì)不同,納稅狀況不同,風(fēng)險(xiǎn)偏好不同,對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的預(yù)期或信心不同。參見(jiàn)教材P98.
【該題針對(duì)“房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值的種類(lèi)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
建設(shè)工程教育網(wǎng)原創(chuàng)·轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》每日一練:建筑重新購(gòu)建成本3.5
- ·2017房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法每日一練:市場(chǎng)調(diào)整(4.1)
- ·2017房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法每日一練:市場(chǎng)調(diào)整(3.31)
- ·2017房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法每日一練:交易修正(3.30)
- ·2016房估《理論與方法》每日一練:平均增減量法(7.5)
- ·2013年房估理論與方法每日一練10.17
- ·2013年房估理論與方法每日一練10.16
- ·2013年房估理論與方法每日一練10.15
- ·2013年房估理論與方法每日一練10.14
- ·2013年房估理論與方法每日一練10.12