本工程由5幢高層住宅（17、18、23、24、28#樓）、俱樂(lè)部及地下車庫(kù)組成，總建筑面積122790平方米。其中17、18、28＃樓地上26層，總高79.8M； 23、24＃樓地上30層，總高91.8m；俱樂(lè)部部分地下1層，地上4層，總高19.3m。安裝工程緊跟土建、裝修進(jìn)度。

　　一.施工安排

　　1.1施工組織

　　挑選有經(jīng)驗(yàn)的專職人員組成本工程施工隊(duì)伍，具體組織形成在項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，設(shè)安裝項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一名，各棟號(hào)設(shè)安裝施工員一名，設(shè)水、電班組各一個(gè)。通風(fēng)設(shè)一個(gè)班組。施工技術(shù)上由施工員及技術(shù)員統(tǒng)一掌握，統(tǒng)一歸技術(shù)管理，并設(shè)一名資料員，收集整理各類驗(yàn)收資料和工地現(xiàn)場(chǎng)貫徹ISO9002日常有關(guān)資料、材料、設(shè)備的合格證、質(zhì)保書等。

　　在項(xiàng)目安裝負(fù)責(zé)人牽頭協(xié)調(diào)下落實(shí)各棟號(hào)施工員統(tǒng)一進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，解決現(xiàn)場(chǎng)施工、現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備和勞動(dòng)力的調(diào)配，協(xié)調(diào)甲方監(jiān)理和總體施工的關(guān)系處理、質(zhì)量問(wèn)題、隱蔽工程驗(yàn)收等，使工程質(zhì)量不留隱患，使主體結(jié)構(gòu)達(dá)到優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)。

　　1.2施工安排

　　根據(jù)本工程的實(shí)際情況，根據(jù)建設(shè)單位的質(zhì)量要求和設(shè)計(jì)院出圖情況，結(jié)合我們的施工經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)以及我們的技術(shù)力量，勞動(dòng)力安排 情況，積極科學(xué)地編制好施工組織設(shè)計(jì)，精心組織施工中各單位工程和整體工程的進(jìn)度跟進(jìn)土建進(jìn)度為根本著眼點(diǎn)，施工人員根據(jù)施工進(jìn)度及時(shí)重新調(diào)配組合。

　　1.3管道施工工藝流程

　　預(yù)留預(yù)埋→UPVC排水管安裝→給水PP－RAT管安裝→消防滅火栓系統(tǒng)安裝→潔具安裝→系統(tǒng)調(diào)試→竣工驗(yàn)收

　　1.4電氣施工工藝流程

　　預(yù)留預(yù)埋→出接線盒、掃管→從下面調(diào)整部分未達(dá)標(biāo)的接線盒→穿線→安裝橋架、安裝電纜→電線槽、安裝配電箱、板等→安裝燈具→安裝開(kāi)關(guān)面板→系統(tǒng)調(diào)試→竣工驗(yàn)收。

　　通風(fēng)、空調(diào)施工工藝流程

　　預(yù)留預(yù)埋供回水管、冷凝水管預(yù)留洞，風(fēng)口預(yù)留洞———安裝廁所間排風(fēng)扇———竣工驗(yàn)收—根據(jù)業(yè)主要求逐戶安裝風(fēng)機(jī)盤管，供回水、冷凝水管和設(shè)外機(jī)組———空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試

　　二.施工準(zhǔn)備

　　2.1施工現(xiàn)場(chǎng)條件準(zhǔn)備

　　施工現(xiàn)場(chǎng)道路、臨水、臨電已由土建準(zhǔn)備到位，安裝用電從現(xiàn)場(chǎng)每個(gè)單體工程的土建分配電箱接出。備有足夠和安全合格的勞動(dòng)箱和照明箱就近接電源。

　　安裝施工用料堆場(chǎng)為室內(nèi)倉(cāng)庫(kù)一個(gè)，室外料場(chǎng)（主要是管材、型鋼）在倉(cāng)庫(kù)外就近搭設(shè)，四周用刺規(guī)圍圈，便以更好管理。

　　2.2施工材料的準(zhǔn)備

　　根據(jù)工程量和總體施工進(jìn)度進(jìn)行備料，按施工提出備料計(jì)劃，常用的預(yù)埋施工材料要有施工半個(gè)月的倉(cāng)庫(kù)材料，其他材料也要在施工前備用，杜絕因施工時(shí)還未材料到場(chǎng)而出現(xiàn)急于施工，造成以大代小，以貴的材料代替便宜的材料（如果出現(xiàn)上述情況要追查原因，哪個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)的問(wèn)題由負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)）。

　　2.3施工圖紙、資料、規(guī)范的準(zhǔn)備

　　向建設(shè)單位索要各類施工圖一式八份，備有必要的標(biāo)準(zhǔn)圖和施工圖冊(cè)及各專業(yè)工種施工及驗(yàn)收規(guī)范，（均為有效版本），以上資料各專業(yè)施工員，各單體棟號(hào)負(fù)責(zé)人人手一份。備有本安裝項(xiàng)目部編制的各工種操作規(guī)程若干，各施工員，班組長(zhǎng)人手一份。

　　2.4施工機(jī)工具的準(zhǔn)備

　　根據(jù)工程的進(jìn)度要求，備有必要的機(jī)工具及設(shè)備：

　　1. 小型常用工具各工種工人每人一套（已配備）

　　2. 電焊機(jī)12臺(tái)

　　3. 切割機(jī)6臺(tái)

　　4. 鉸絲機(jī)6臺(tái)

　　5. 咬口機(jī)3臺(tái)

　　6. 折方機(jī)1臺(tái)

　　7. 液壓彎管機(jī)1臺(tái)

　　8. 電錘15臺(tái)

　　9. 動(dòng)力箱15臺(tái)

　　10. 照明箱15臺(tái)

　　11. 氧乙炔工具6臺(tái)

　　12. 砂輪機(jī)3臺(tái)

　　13. 臺(tái)鉆4臺(tái)

　　14. 葫蘆（1T~2T）4臺(tái)

　　15. 溝槽加工機(jī)1臺(tái)

　　2.5施工人員的準(zhǔn)備

　　根據(jù)整個(gè)工程的進(jìn)度要求，配備有足夠的施工人員，便以保質(zhì)保量緊跟土建施工進(jìn)度，具體人員如下：

　　春節(jié)前施工人員

　　管工15人

　　電工35人

　　焊工6人

　　春節(jié)后預(yù)埋階段施工人員

　　管工35人

　　電工60人

　　焊工12人

　　通風(fēng)工10人

　　預(yù)埋和安裝階段施工人員

　　管工50人

　　電工60人

　　焊工12人

　　通風(fēng)工10人

　　整個(gè)二期工程全面安裝階段（2000年9月—12月31日）

　　管工80人

　　電工80人

　　焊工12人

　　通風(fēng)工14人

　　附件下載：上海某住宅小區(qū)二期A標(biāo)水電安裝施工組織設(shè)計(jì)