09年房產(chǎn)估價師制度與政策經(jīng)典例題解析(二十四)
例題1:稅收的本質(zhì)特性(特征)是(?。?。
A.強制性
B.義務(wù)性
C.無償性
D.一致性
E.固定性
答案:ACE
解析:稅收不會是一致的,同時義務(wù)性也不是稅收的本質(zhì)特性,因此BD項是錯誤的。
例題2:(?。┦菂^(qū)別征稅與不征稅的主要界限,也是區(qū)別不同稅種的主要標志。
A.課稅主體
B.課稅對象
C.稅基
D、稅率
答案:B
解析:課稅主體、稅基、稅率不是區(qū)別征稅與不征稅的主要界限,也不是區(qū)別不同稅種的主要標志。
例題3:稅率屬于比例稅率的稅種有( )。
A.房產(chǎn)稅
B.城鎮(zhèn)土地使用稅
C.耕地占用稅
D.城市維護建設(shè)稅
E.營業(yè)稅
答案:ADE
解析:城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅采取的是定額稅率。
例題4:對特定的納稅人實行加成征稅,加一成等于加(?。┑?0%。
A.正稅
B.副稅
C.納稅人
D.稅率
答案:A
解析:加成是加成征收的簡稱。具體是指對特定的納稅人實行加成征稅,加一成就是加正稅的10%。
例題5:對納稅人的違章行為,可以根據(jù)情節(jié)輕重,分別采?。ā。┑姆绞竭M行處理。
A.批評教育
B.強行扣款
C.加收滯納金
D.談話
E.罰款、追究刑事責(zé)任
答案:ABCE
解析:談話不是對納稅人的違章行為進行處理的方式。
例題6:在下列行為中,屬于犯罪的有()。(2005年試題)
A.欠稅
B.偷稅
C.抗稅
D.退稅
E.漏稅
答案:BC
解析:偷稅和抗稅屬于違法犯罪行為。漏稅和欠稅屬一般違章行為,不構(gòu)成犯罪。
例題7:下列關(guān)于稅收的征管,說法不正確的是(?。?。
A.稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅,依照法律的規(guī)定執(zhí)行
B.稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)廣泛宣傳稅收法律、行政法規(guī),普及納稅意識,有償?shù)貫榧{稅人提供納稅咨詢服務(wù)
C.稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)依法為納稅人、扣繳義務(wù)人的情況保密
D.納稅人、扣繳義務(wù)人無權(quán)要求稅務(wù)機關(guān)為納稅人、扣繳義務(wù)人的情況保密
E.納稅人依法享有申請減稅、免稅、退稅的權(quán)利
答案:BD
解析:稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)無償?shù)貫榧{稅人提供納稅咨詢服務(wù);納稅人、扣繳義務(wù)人是有權(quán)要求稅務(wù)機關(guān)為納稅人、扣繳義務(wù)人的情況保密的。
例題8:我國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅包括(?。┑?。
A.房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅
B.契稅、營業(yè)稅
C.耕地占用稅、土地增值稅
D.農(nóng)業(yè)稅
E.城市維護建設(shè)稅、教育費附加
答案:ABCE
解析:目前我國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅,不涉及農(nóng)業(yè)稅。
例題9:物業(yè)管理合同屬于我國合同分類中的(?。?。
A.單務(wù)合同
B.委托合同
C.無償合同
D.非典型合同
答案:B
解析:物業(yè)管理合同不屬于單務(wù)合同、無償合同、非典型合同。
例題10:下列關(guān)于物業(yè)的承接驗收,說法不正確的是( ?。?br /> A.物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時,應(yīng)當(dāng)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗
B.業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)后,物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時,應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會辦理物業(yè)驗收手續(xù)
C.業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)移交有關(guān)資料
D.物業(yè)服務(wù)合同終止時,物業(yè)管理企業(yè)可不將有關(guān)資料交還給業(yè)主委員會
答案:D
解析:物業(yè)服務(wù)合同終止時,物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將上述資料交還給業(yè)主委員會。
- ·一個整體市場能夠細分為若干子市場,主要是因為顧客需求存在差異性。( )
- ·細分市場就是以消費需求的某些特征或變量為依據(jù)區(qū)分具有不同需求的顧客群體。( )
- ·市場趨勢分析方法中,相關(guān)分析法是運用相關(guān)分析的理論判斷。
- ·分析市場趨勢的三個步驟中,最后一步是企業(yè)的銷售預(yù)測。( )
- ·市場最低量與市場潛量間的距離表示需求的市場營銷敏感性。( )
- ·滲透市場是公司決定追求的那部分合格的有效市場。( )
- ·房地產(chǎn)市場調(diào)查一般應(yīng)從收集二手資料開始。( )
- ·房地產(chǎn)市場調(diào)查需要收集大量的資料,市場調(diào)查人員在收集資料時。
- ·競爭情況調(diào)查和市場營銷因素調(diào)查屬于不可控制因素的調(diào)查( )
- ·充分掌握市場信息,是企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)經(jīng)營與發(fā)展的基礎(chǔ)。( )