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房地產(chǎn)估價師考試題型及答題技巧

2010-04-27 17:41   來源: 字體: 打印 收藏

  單選題。單選題的特點是:有4個選項,且只有1個選項是正確的。因為單選題不倒扣分,對于沒有把握的試題一定要全答,就是不會,也要猜測性地選擇1個選項,因為答錯不倒扣分,即使是猜還有25%正確的概率。

  多選題。多選題的特點是:有5個選項,且有兩個或兩個以上選項是正確的,并且不能超過4個,即多選題每題有2-4個選項是正確的。多選題的要求是,通常規(guī)定不倒扣分,但多選或錯選不得分,少選但選擇正確的每個選項得0.5分。因此,做題時要慎重,對于沒把握的選項應(yīng)盡量避開不選,也就是多選題應(yīng)奉行寧缺毋濫。最多不超過4個選項,拿不準(zhǔn)的就不要選,千萬別勉強自己。如果多選有4個答案。有把握的3個,另一個是猜的,最好就不要猜了,選三個可得1.5分,但如果有一個錯了,將一分不得,考試就是這樣殘酷,有時就是那么區(qū)區(qū)一分抑或半分,就無情地使許多考生一年來辛辛苦苦播種的汗水白白揮灑,成為無果之實。

  判斷題。判斷題的特點是:判斷題主要是對題干所表述的內(nèi)容判斷正誤,通常答題卡上有“√”和“×”兩個選項,要求應(yīng)試者做出判斷,認(rèn)為正確的涂“√”,認(rèn)為錯誤的涂“×”。因判斷題只有兩種可能,不“對”即“錯”,隨機猜對的概率達50%,為避免應(yīng)試者猜測性的判斷,通常判斷題有倒扣分的規(guī)定,應(yīng)試者要看清此類題目要求。如果有選錯倒扣分的規(guī)定,沒有把握的寧可不選,也不冒險。

  綜合分析題。綜合分析題的特點是:該類題型兼有單選題和多選題的特點,也就是在綜合分析題中,有的可能是單選,也有的可能是多選,要切記!此類題型的要求是,每小題的備選答案中有一個或一個以上符合題意,全部選對的,得2分;錯選或多選的,不得分;少選且選擇正確的,每個選項得0.5分。答題原則應(yīng)與多選題一致。

  計算題,略。

  “案例”一科以主觀題為主,略。

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