關(guān)于2010年度全國房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名有關(guān)事宜的通知

各縣（市）、區(qū)房地產(chǎn)管理局，各房地產(chǎn)開發(fā)公司，各房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，機關(guān)各處室、局屬各單位，各有關(guān)單位：

　　根據(jù)河南省人力資源和社會保障廳、河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于做好2010年度全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知》（豫人社考試[2010]12號）文件的規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)考試報名事宜通知如下：

　　一、考試時間、科目及考點設(shè)置

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價師

　　2010年10月16日

　　上午9：00—11：30

　　房地產(chǎn)基本制度與政策（含房地產(chǎn)估價相關(guān)知識）

　　下午14：00—16：30

　　房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理（自備計算器）

　　2010年10月17日

　　上午9：00—11：30

　　房地產(chǎn)估價理論與方法（自備計算器）

　　下午14：00—16：30

　　房地產(chǎn)估價案例與分析（開卷、自備計算器）

　　（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人

　　2010年10月16日

　　上午9：00—11：30房地產(chǎn)基本制度與政策

　　下午14：00—16：30房地產(chǎn)經(jīng)紀概論（自備計算器）

　　2010年10月17日

　　上午9：00—11：30房地產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)（自備計算器）

　　下午14：00—16：30房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識（自備計算器）

　　本次考試考點統(tǒng)一設(shè)在鄭州市區(qū)。

　　二、報名條件

　　（一）房地產(chǎn)估價師報名條件

　　凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備以下條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃等，下同）中等專業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿5年；

　　2、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿4年；

　　3、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿3年；

　　4、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿2年；

　　5、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位；

　　6、不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或?qū)徲?、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿6年，成績特別突出。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀人報名條件

　　1、參加全部科目（考四科）考試條件

　　凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，并具備以下條件之一者，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試：

　?。?）取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿3年。

　　（2）取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿2年。

　?。?）取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年。

　　（4）取得碩士學(xué)位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年。

　?。?）取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年。

　　2、參加免試部分科目（考三科）考試條件

　　已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格者，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。

　　3、2010年度報考房地產(chǎn)經(jīng)紀人的考生，暫不要求取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格。

　　4、根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)[2005]9號）、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)[2007]78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》（國人廳發(fā)[2007]116號）精神，香港、澳門和臺灣地區(qū)居民申請參加房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試，在報名時應(yīng)提交本人身份證明、從事相關(guān)專業(yè)工作年限證明和國務(wù)院教育行政部門認可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書。

　　三、獲得執(zhí)業(yè)資格條件

　　房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實行滾動管理模式，滾動周期為兩年。參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試的，須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部科目的考試方可獲得執(zhí)業(yè)資格。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試實行滾動管理模式，滾動周期為兩年。參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格全部科目（考四科）考試的人員，須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部科目的考試方可獲得執(zhí)業(yè)資格；參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格免試部分科目（考三科）的人員，須在一個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，方可獲得執(zhí)業(yè)資格。

　　四、報名辦法

　　報名采用個人打印填寫資格考試報名表、計算機管理的辦法。手工填寫的報名表不予受理。

　　凡參加房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試的報考人員，須由本人提出申請，并打印填寫《2010年度全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名申請表》（附件1）或《2010年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名申請表》（附件2）一式叁份，所在單位同意后由鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局初審，經(jīng)鄭州市人力資源和社會保障局審查合格后，報省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處匯總。

　　報考人員報名時需交驗本人身份證原件及A4紙復(fù)印件叁份、學(xué)歷畢業(yè)證原件及A4紙復(fù)印件叁份、參加專業(yè)工作經(jīng)歷證明A4紙打印叁份（2009年保留成績的報考人員提供準考證復(fù)印件和身份證復(fù)印件）、及本人近期同底版一寸正面免冠照片5張（其中4張分別貼在兩份報名表上）

　　報名申請表可通過“鄭州房地產(chǎn)網(wǎng)”或“河南估價經(jīng)紀網(wǎng)”實名下載。

　　根據(jù)《河南省人民政府關(guān)于公布取消停止征收和調(diào)整有關(guān)收費項目的通知》（豫政[2008]52號）的規(guī)定，參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試的每人每科交考務(wù)費55元。參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試的每人每科交考務(wù)費65元，根據(jù)省計劃發(fā)展委員會、省財政廳《關(guān)于房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試收費問題的批復(fù)》（豫計收[2002]882號）的規(guī)定，參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試的，每人交報名費20元。根據(jù)省計劃發(fā)展委員會、省財政廳《關(guān)于注冊土木工程師（巖土）和房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試收費有關(guān)問題的通知》（豫計收費[2003]137號）的規(guī)定，參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格全部科目考試的，每人收取報名費10元，繳省考試中心作為組織報名費用。

　　五、報名時間及地點

　　2010年7月12日—7月19日為全市統(tǒng)一報名時間，過期不再辦理。報名地點：鄭州市住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會（建設(shè)西路188號房地產(chǎn)大廈9樓939、928室）

　　10月初核發(fā)準考證。具體時間及領(lǐng)取地點通過鄭州房地產(chǎn)網(wǎng)或河南估價經(jīng)紀網(wǎng)查詢。

　　報名咨詢電話：0371-67182939 67889725 67889928

　　六、教材

　　各科目考試范圍及對考生應(yīng)掌握知識的具體要求，請分別查閱《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》和《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》?？荚嚱滩牡陌l(fā)行工作由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處負責(zé)。

　　七、有關(guān)要求

　　根據(jù)原人事部、建設(shè)部《房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（人發(fā)[2001]128號），“國家對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員實行職業(yè)資格制度，納入全國專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度統(tǒng)一規(guī)劃。凡從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的人員，必須取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人相應(yīng)職業(yè)資格證書并經(jīng)注冊生效。未取得職業(yè)資格證書的人員，一律不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動，簽訂具有法律效力的房屋買賣合同或買賣（居間）合同”和“房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格是進入房地產(chǎn)經(jīng)紀活動關(guān)鍵崗位和發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的必備條件”的規(guī)定，是否具有一定數(shù)量全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書人員，是新成立房地產(chǎn)中介機構(gòu)和機構(gòu)年檢及升級的重要條件之一。希望各房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)及有關(guān)單位提高認識，高度重視全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人的考試工作。

　　八、注意事項

　　（一）檔案號是滾動管理的依據(jù)，參加滾動考試的考生一定要記好自己的檔案號，以備下年報考時使用。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)估價師考試：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題，采取填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩科目采取填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式；《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式，此科目考試為開卷考試，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試：各科目均為客觀題，采取填涂答題卡的方式作答。

　　（三）考生應(yīng)考時，必須攜帶身份證、準考證方可入場，應(yīng)攜帶鋼筆、圓珠筆（黑色或藍色字跡）、2B鉛筆、橡皮、直尺和無存儲功能的計算器。不得攜帶電子記事本、電子詞典等電子、通訊設(shè)備進入考場；已帶的手機、尋呼機要切斷電源，并按要求放至指定位置，不得帶至座位。

　?。ㄋ模﹫竺砩纤钚彰仨毰c本人身份證姓名相同；答題卡和試卷上所填姓名必須與準考證、身份證上姓名相同，不得寫繁體字、異體字和不規(guī)范簡化字。

　?。ㄎ澹┌凑沼嘘P(guān)文件規(guī)定，執(zhí)業(yè)資格考試要嚴格貫徹按屬地報名的原則，任何人不得跨市、跨單位報名考試，違者一律取消其報考資格和考試成績，并追究報考者和準予地區(qū)或單位當(dāng)事人的責(zé)任。

　?。┛忌赏ㄟ^河南人事考試網(wǎng)查詢考試成績。

　　附件：《2010年度全國房地產(chǎn)估價師經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名申請表.doc》

　　鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局
　2010年7月5日