【案例2H320060-3】P145

　　一、背景

　　某住宅小區(qū)建設(shè)12幢6層住宅樓、1幢3層的會(huì)所、1幢2層的lOKV變電所和2幢1層的水泵房，住宅小區(qū)的機(jī)電安裝工程由A安裝公司施工總承包。機(jī)電安裝工程內(nèi)容有室內(nèi)給水、排水和衛(wèi)生器具，室內(nèi)電氣工程，室外給水、排水工程和室外電纜線路工程等。給水工程采用水泵房集中給水，水泵房有2臺(tái)不銹鋼膨脹水箱的制作安裝，為確保工程質(zhì)量，A安裝公司將不銹鋼膨脹水箱的制作安裝分包給B公司。住宅樓的衛(wèi)生間電氣接地采用等電位聯(lián)結(jié)。

　　水泵房安裝后，A公司檢查驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)水箱的個(gè)別部位焊縫有裂紋。經(jīng)檢驗(yàn)論證，裂紋是由于焊接應(yīng)力引發(fā)的表面裂紋，檢查焊接記錄，不銹鋼膨脹水箱的焊縫都為同一個(gè)焊工所焊接，B公司對(duì)裂紋部位進(jìn)行了重新焊接處理。

　　工程竣工驗(yàn)收時(shí)，A公司發(fā)現(xiàn)住宅樓個(gè)別衛(wèi)生間的等電位聯(lián)結(jié)的接地電阻沒有達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范要求。

　　二、問題

　　1.住宅樓的建筑電氣分部工程在施工質(zhì)量驗(yàn)收中，分部工程的質(zhì)量控制資料完整，使用功能的檢驗(yàn)符合有關(guān)規(guī)定，觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求，建筑電氣分部工程能否驗(yàn)收合格？

　　2.建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收不符合要求時(shí)的處理類型可有哪幾種？不銹鋼膨脹水箱的重新焊接屬于哪一種處理方式？

　　3.該住宅小區(qū)工程項(xiàng)目中可劃分為幾個(gè)單位工程？A公司承擔(dān)了哪幾個(gè)單位工程？

　　4.A公司能否進(jìn)行住宅小區(qū)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收？為什么？

　　三、分析

　　1.按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，驗(yàn)收合格的程序是：

　　檢驗(yàn)批→分項(xiàng)工程→分部工程→單位工程。

　　檢驗(yàn)批中的電氣的接地測(cè)試是主控項(xiàng)目，是對(duì)安全起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目，如不符合要求，主控項(xiàng)目的檢查結(jié)論具有否決權(quán)。建筑電氣分部工程則不能驗(yàn)收合格。

　　2.建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收不符合要求時(shí)的處理類型有：

　　修補(bǔ)處理、返工處理和不做處理。

　　不銹鋼膨脹水箱的重新焊接存在一定的缺陷，但通過修補(bǔ)或更換器件能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的，不影響其使用功能和外觀要求，可以進(jìn)行修補(bǔ)處理。

　　3.按建設(shè)項(xiàng)目單位工程的劃分，該住宅小區(qū)是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，除每一幢樓是一個(gè)單項(xiàng)工程外，變電所，水泵房，室外給水、排水工程和室外電纜線路工程等都是單位工程。

　　4.按合同規(guī)定，A公司只是機(jī)電工程的施工總承包，不是建筑工程項(xiàng)目總承包，所以A公司不能進(jìn)行住宅小區(qū)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。

　　四、參考答案

　　1.該建筑電氣分部工程不能驗(yàn)收合格。

　　因?yàn)榻ㄖ姎夥植抗こ毯细瘢渌姆猪?xiàng)工程的質(zhì)量應(yīng)全部驗(yàn)收合格。但住宅樓個(gè)別衛(wèi)生間的等電位聯(lián)結(jié)的接地測(cè)試沒有達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范要求，電氣的接地測(cè)試是主控項(xiàng)目，是對(duì)安全起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目，不允許有不符合要求的檢驗(yàn)結(jié)果，主控項(xiàng)目的檢查結(jié)論具有否決權(quán)。

　　2.建筑安裝施工質(zhì)量驗(yàn)收不符合要求時(shí)的處理類型有修補(bǔ)處理、返工處理和不做處理，不銹鋼膨脹水箱的重新焊接屬于修補(bǔ)處理。

　　3.該住宅小區(qū)工程項(xiàng)目有18個(gè)單位工程，A公司承擔(dān)了室外給水、排水和室外電纜線路的兩個(gè)單位工程

　　4.A公司不能進(jìn)行住宅小區(qū)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。因?yàn)锳公司只是機(jī)電工程的施工總承包，不是建筑工程項(xiàng)目總承包。

　　工業(yè)安裝工程項(xiàng)目施工質(zhì)量驗(yàn)收

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