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2010年造價工程師《案例分析》重點習題（五）
背景：
某企業(yè)擬建一條生產線。設計使用同規(guī)模；際準化設計資料。類似工：程的工程費用造價指標見表5.1；類似工程造價指標中主要材料價格表見表5.2。擬建工程當地現行市場價格信息價格及指數見表5.3。
表5.1 類似工程造價指標
序號 | 工程和費用名稱 | 工程費結算價值（萬元） | 備 注 | ||||
設備購置 | 安裝工程 | 其他費用 | 合計 | ||||
廠區(qū)內工程 | 13411.00 | 19205.00 | 5225.00 | 37841.00 | |||
1 | 原料準備 | 3690.00 | 5000.00 | 990.00 | 9680.00 | ||
2 | 熱料燒成及儲存 | 2620.00 | 5110.00 | 1720.00 | 9450.00 | ||
3 | 粉磨、儲存、包裝 | 3096.00 | 5050.00 | 666.00 | 8812.00 | ||
4 | 全廠輔助及公用設施 | 2555.00 | 3585.00 | 929.00 | 7069.00 | ||
5 | 總圖運輸及綜合管網 | 1450.00 | 460.00 | 920.00 | 2830.00 | ||
廠區(qū)外工程 | 6435.00 | 3005.00 | 1231.00 | 10721.00 | |||
1 | 石灰石礦 | 4560.00 | 2100.00 | 190.00 | 6850.00 | ||
2 | 粘土礦 | 125.00 | 380.00 | 12.00 | 517.00 | 汽車運輸 | |
3 | 石灰石礦皮帶長廊 | 430.00 | 460.00 | 152.00 | 1042.00 | 1.5km | |
4 | 水源地及輸水管線 | 160.00 | 20.00 | 31.00 | 211.00 | ||
5 | 廠外鐵路公路 | 1210.00 | 45.00 | 26.00 | 281.00 | ||
6 | 廠外電力及通訊線路 | 820.00 | 820.00 | ||||
工程費用合計 | 19896.00 | 22210.00 | 6456.00 | 48562.00 | |||
表5.2 類似工程材料價格表
| 序號 | 材料名稱 | 單位 | 單價（元） | 權數（%） | 備注 |
| 1 | 水泥 | t | 249.00 | 19.74 | 綜合 |
| 2 | 鋼筋 | t | 2736.00 | 39.27 | 綜合 |
| 3 | 型鋼 | t | 3120.00 | 20.10 | 綜合 |
| 4 | 木材 | m3 | 988.00 | 3.56 | 綜合 |
| 5 | 磚 | 干塊 | 140.00 | 4.45 | 標準 |
| 6 | 砂 | m3 | 22.00 | 3.54 | |
| 7 | 石子 | m3 | 45.00 | 9.34 | |
| 合 計 | 100 |
標5.3 擬建工程市場價格信息及指數
| 序號 | 項目名稱 | 單位 | 單價（元） 目 | 備注 |
| 材料 | ||||
| 1 | 水泥 | t | 336.00 | 綜合 |
| 2 | 鋼筋 | t | 3250.00 | 綜合 |
| 3 | 型鋼 | t | 3780.00 | 綜合 |
| 4 | 木材 | m3 | 1288.00 | 綜合 |
| 5 | 磚 | 千塊 | 210.00 | 標準 |
| 6 | 砂 | m3 | 32.00 | |
| 7 | 石子 | m3 | 49.00 | |
| 人工費 | 綜合上調43% | |||
| 機械費 | 綜合上調17.5% | |||
| 四 | 綜合稅費 | 綜合上調3.6% |
問題：
1．擬建工程與類似工程在外部建設條件有以下不同之處：
（1）擬建工程生產所需粘土原料按外購考慮，不自建粘土礦山：
?。?）擬建工程石灰石礦采用2.5km皮帶長廊輸送，類似工程采用具有同樣輸送能力的1.5km皮帶長廊。
根據上述資料及內容分別計算調整類似工程造價指標中的建筑工程費、設備購置費和安裝工程費。
2．類似工程造價指標中建筑工程費用所含的材料費、人工費、機械費、綜合稅費占建筑工程費用的比例分別為58.64％、14.58％、9.46％、17.32％。
根據已有資料和條件，在答題紙表5.1中計算建筑工程費用中的材料綜合調整系數，計算擬建工程建筑上程費用。
3．行業(yè)部門測定的擬建工程設備購置費與類似工程設備購置費相比下降2.91％，
擬建上程安裝工程費與類似工程安裝工程費相比增加8.91％。根據已有資料和條件，計算擬建工程設備購置費、安裝工程費和工程費用。
?。ㄓ嬎憬Y果均保留兩位小數。）
表5-1 材料價差調整系數計算表
| 序號 | 材料名稱 | 單位 | 指標 單位 | 采用單位（元） | 調價系數 | 權數（%） | 綜合調價系數（%） |
| 1 | 水泥 | t | 249.00 | 336.00 | 19.74 | ||
| 2 | 鋼筋 | t | 2736.00 | 3250.00 | 39.27 | ||
| 3 | 型鋼 | t | 3120.00 | 378.00 | 20.10 | ||
| 4 | 木材 | m3 | 988.00 | 1288.00 | 3.56 | ||
| 5 | 磚 | 千塊 | 140.00 | 210.00 | 4.45 | ||
| 6 | 砂 | m3 | 22.00 | 32.00 | 3.54 | ||
| 7 | 石子 | m3 | 45.00 | 49.00 | 9.34 | ||
| 合計 | 100.00 |
試題五答案（20分）
問題1.
?。?）類似工程建筑工程費調整：
不建粘土礦減125.00（萬元）
運礦皮帶長廊加長1.0km增加430萬元×1.0km/1.5km＝286.67（萬元）
類似工程建筑工程費調整為：19896-125.00+286.67＝20057.67（萬元）
?。?）類似工程建筑設備購置費調整：
不建粘土礦減380.00（萬元）
運礦皮帶長廊加長1.0km增加460萬元×1.0km/1.5km＝306.67（萬元）
類似工程建筑設備購置費調整為：22210.00-380.00+306.67＝22136.67（萬元）
?。?）類似工程安裝工程費調整：
不建粘土礦減12.00（萬元）
運礦皮帶長廊加長1.0km增加152萬元×1.0km/1.5km＝101.33（萬元）
類似工程安裝工程費調整為：64546.00-1200+101.33＝6545.33（萬元）
問題2.
?。?） 材料價差調整系數計算如下表：
表5-1 材料價差調整系數計算表
| 序號 | 材料名稱 | 單位 | 指標 單位 | 采用單位（元） | 調價系數 | 權數（%） | 綜合調價系數（%） |
| 1 | 水泥 | t | 249.00 | 336.00 | 336/249=1.35 | 19.74 | 1.35*19.74=26.65 |
| 2 | 鋼筋 | t | 2736.00 | 3250.00 | 1.19 | 39.27 | 46.73 |
| 3 | 型鋼 | t | 3120.00 | 378.00 | 1.21 | 20.10 | 24.32 |
| 4 | 木材 | m3 | 988.00 | 1288.00 | 1.30 | 3.56 | 4.63 |
| 5 | 磚 | 千塊 | 140.00 | 210.00 | 1.50 | 4.45 | 6.68 |
| 6 | 砂 | m3 | 22.00 | 32.00 | 1.45 | 3.54 | 5.13 |
| 7 | 石子 | m3 | 45.00 | 49.00 | 1.09 | 9.34 | 10.18 |
| 合計 | 100.00 | 124.32 |
注：水泥的計算是為了讓大家明白計算過程，考試時不用寫計算過程。
問題3.
擬建工程設備購置費位
22136.67×（1-2.91％）＝21492.49（萬元）
擬建工程安裝工程費為
6545.33×（1+8.91％）＝7128.52（萬元）
擬建工程的工程費為
24632.76+21492.49+7128.52＝53253.77（萬元）
京公網安備 11010802023460號
