311. 違約責(zé)任有以下主要特征：以有效合同為前提；以違反合同義務(wù)為要件；可由當(dāng)事人在法定范圍內(nèi)約定；是一種民事賠償責(zé)任；

　　312. 違約責(zé)任構(gòu)成要件：違約行為客觀存在；抗辯事由不能成立；

　　313. 違約責(zé)任承擔(dān)方式：繼續(xù)履行；采取補(bǔ)救措施；賠償損失；支付違約金；

　　314. 其他違約的情形：未防止損失的擴(kuò)大；雙方都違反合同；在第三人原因都造成違約；侵害對(duì)方權(quán)益；

　　315. 合同爭(zhēng)議的解決：和解；調(diào)解（民間調(diào)解、仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解、法庭調(diào)解）；仲裁；訴訟；

　　316. 建筑許可包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格許可；

　　317. 申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備如下條件：已辦理工程用地手續(xù)；在城市規(guī)劃區(qū)劃內(nèi)，已取得規(guī)劃許可證；需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；已確定建筑施工單位；有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；法律行政法規(guī)規(guī)定的其他情形；

　　318. 建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)者頒發(fā)施工許可證；建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證3個(gè)月內(nèi)組織施工；因故不能開(kāi)工的，應(yīng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，以兩次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月；中止施工的建設(shè)單位應(yīng)自中止施工1個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，中止施工滿1年的，恢復(fù)施工前應(yīng)當(dāng)報(bào)驗(yàn)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證；

　　319. 從業(yè)資格制度包括從事建筑活動(dòng)的企業(yè)、單位資質(zhì)制度和專業(yè)技術(shù)人員資格制度；

　　320. 企業(yè)單位條件要求：有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本金；有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形；

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