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2010年造價工程師考試《工程造價案例分析》經(jīng)典題解(十二)

2010-08-30 17:03  來源:  字體:  打印

  【學(xué)員問題】:樓梯與樓面相連時,算至梯口梁內(nèi)側(cè)邊沿;無梯口梁者,算至最上一層踏步邊沿加300m,
  怎么理解這兩句話?
  【解答】:您看下面的兩個圖:

  梯口梁內(nèi)側(cè)邊沿的內(nèi)側(cè)指的是樓地面的方向,外側(cè)指的是樓梯的方向。

  【學(xué)員問題】:教材P79KL1矩形梁工程量的計算?
  【解答】:KL1因為2.1+9.9是指軸線A與軸線E的距離。其中包含了兩個Z1寬度和Z4的部分寬度(0.9-0.25),但是KL1還包括軸線A下面的半個柱寬:0.25。所以KL1的計算長度為:2.1+9.9-0.5×2-(0.9-0.25)+0.25=2.1+9.9-0.5-0.9。

  【學(xué)員問題】:多方案報價與增加建議法區(qū)別?
  【解答】:多方案報價法這種方法是指對于一些招標(biāo)文件,如果發(fā)現(xiàn)工程范圍不很明確,條款不清楚、不公正,或技術(shù)規(guī)范要求過于苛刻,則要在充分估計投標(biāo)風(fēng)險的基礎(chǔ)上,按多方案報價法處理。也就是原招標(biāo)文件報一個價,然后再提出如果某因素在按某種情況變動的條件下,報價可降低多少,由此可報出一個較低的價。這樣可以降低總價,吸引業(yè)主。
  增加建議方案有時招標(biāo)文件中規(guī)定,可以對原方案提出某些建議。投標(biāo)者應(yīng)抓住機會,組織一批有經(jīng)驗的設(shè)計和施工人員對原招標(biāo)文件的設(shè)計和施工方案仔細研究,提出更為合理的方案,或者可以降低總造價或是縮短工期,以吸引業(yè)主,促成自己方案中標(biāo)。如通過研究圖紙,發(fā)現(xiàn)有明顯不合理之處,可提出改進設(shè)計的建議和能確實降低造價的措施。在按原方案報價的同時,再按建議方案報價。但要注意建議方案不要太深入、太具體,要保留方案的技術(shù)關(guān)鍵。同時要強調(diào)的是,建議方案一定要比較成熟,有很好的可行性和可操作性。

  【學(xué)員問題】:案例書P179,第4行,因機械閑置補償:(24-21)天×280元/天=840元,看不懂。為何是(24-21)呢?請老師詳細說明。
  【解答】:在原施工計劃中,該機械隨著A工作地開始而進場(即開工便進場),隨著Q工作的結(jié)束而結(jié)束使用。那么該機械的使用時間為Q工作的最早結(jié)束時間:21天。工程開始按照原計劃進行,該機械隨著A工作地開始而進場(即開工便進場),隨后因發(fā)包人原因?qū)е翪工作延長了3天,進而導(dǎo)致Q工作的結(jié)束時間為24天。所以該機械的實際使用時間是24天。因此機械閑置天數(shù)為:(24-21)天。

  【學(xué)員問題】:教材P213表6-16中每周已完工程計劃投資從7月份開始我看不懂了,17、13、137、7、3是怎么得來的?
  【解答】:關(guān)于每周已完工程的計劃投資,對于每項工作每周的投資,用的是計劃的總投資除以實際該工作的持續(xù)時間。
  比方說對于B工作,計劃總投資:4×5=20,實際用5周,則B工作每周已完工程計劃投資為:20÷5=4。
  對于D工作計劃總投資為:5×4=20,實際持續(xù)時間為5周,則D每周已完工程計劃投資為:20÷5=4。
  這樣A工作的每周的為:5×3÷3=5
  B:4
  C:9
  D:4
  E:3
  然后對于同一周內(nèi)有多項工作的再各項工作的投資累加即可。
  1、2周,只有A工作:5
  第3周A和B:5+4=9
  第4、5周,只有B:4
  第6周,B、C:4+9=13
  第7周,B、C、D:4+9+4=17
  第8周,C、D:9+4=13
  后面的各周計算同理。

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